Das Objekt
Die ehemaligen Sidol-Werke, Siegel & Co., Hersteller von Bohnerwachs, Schuhcreme und andere Pflegemitteln für den Haushalt, wurden zwischen 1926 und 1928 nach Entwürfen des Architekten Otto Müller-Jena, der auch die Markthalle am Rhein entworfen hatte, errichtet. Das Objekt wurde vollständig renoviert und steht seit 2005 unter Denkmalschutz. Umgeben von den zahlreichen Grünanlagen und hochwertigen Wohn- und Geschäftsimmobilien des Park Linné, ist eine entspannte und ruhige Arbeitsatmosphäre gegeben. Hierzu tragen auch die umfangreichen Serviceangebote des Parks bei, welche sich von Gastronomie über Gästeappartements bis hin zur Kindertagesstätte erstrecken.
Bei Baudenkmälern gilt weder die Vorlagepflicht von Energieausweisen bei Ver-kauf oder Vermietung, noch muss bei öffentlichen Gebäuden i.S.v. § 16 Abs. 5 EnEV 2014 ein Energieausweis ausgestellt werden.
Objektdaten
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Objektnummer
27886
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Baujahr
1928
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2018.0
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 622 m²
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Teilbar ab
ca. 311 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
2
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Stellplätze verfügbar
2
Preise
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Miete pro m²
14,00 € / m²
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Nebenkosten
3,25 € / m²
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Stellplatzmiete
100,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,86 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Aussenbereich
keiner vorhanden
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Bodenbelag
Außenstellplatz
- Zustand: Vollständig renoviert
- Fenster: Holzrahmen
- Verkabelung: CAT-7-Verkabelung
- Sicherheit: Video-Gegensprechanlage
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis von 14,00 EUR/ m² bis 16,00 €/ m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Büroflächen im Torhaus Süd des Park Linné zu vermieten!
Objekt ID
27886
Miete pro m²
14,00 € / m²
Bürofläche
ca. 622 m²
Teilbar ab
311 m²
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