Das Objekt

Über die hochwertige und mit Empfang besetzte Eingangshalle erreichen Sie die Treppenhäuser und die Aufzüge. Die vakanten Einheiten befinden sich im EG mit 302 m² zzgl. 55,57 MFG2 Fläche zu 3,85€/m² und 2.OG mit 304 m², hier kommen noch ca. 91m² MFG2 Fläche zu 3,85€/m² hinzu. Getrennte Sanitäreinheiten und eine separate Teeküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf dem Dach befindet sich eine allgemeine Dachterrasse mit Weitblick über Köln. Stellplätze können hinter dem Haus angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2739

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Ehrenfeld / Braunsfeld

  • Baujahr

    2008

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort, bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 606 m²

  • Teilbar ab

    ca. 302 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Stellplätze

    17

  • Stellplätze verfügbar

    17

Preise

  • Miete pro m²

    11,90 € / m²

  • Nebenkosten

    3,80 € / m²

  • Stellplatzmiete

    40,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,0 m

  • DV Verkabelung

    Cat 5 Verkabelung

  • Kühlanlage

    öffenbare Fenster

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Aussenbereich

    Dachterrasse

  • Sonstiges

    Empfang

  • Bodenbelag

    Außenstellplatz

Cat 5 Verkabelung
Grundbeleuchtung
Küche
Kellerraum
Dachterrasse

Zertifizierung

DGNB Gold

Grundrisse

Lage

Der Gewerbe- und Landschaftspark TRIOTOP befindet sich nur circa fünf Kilometer Luftlinie vom Kölner Dom entfernt, im Westen der Stadt, im Stadtteil Köln-Vogelsang in unmittelbarer Nachbarschaft zum Sport- und Gesundheitspark BOIS de Cologne. Vom Zentrum erreichen Sie uns über die Widdersdorfer Straße, von der Autobahn A1, Ausfahrt Köln-Bocklemünd, über die Militärringstraße. Sollten Sie mit der S-Bahn kommen, steigen Sie in Köln-Müngersdorf / Technologiepark aus.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Immobilienkauffrau

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de

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Energieeffizienter Bürobau mit Charme zu vermieten

Objekt ID
2739

Miete pro m²
11,90 € / m²

Bürofläche
ca. 606 m²

Teilbar ab
302 m²

Ihr Ansprechpartner

Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Tel: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

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