Das Objekt
Ihre Büro-/ und Praxisfläche im Belgischen Viertel! Aufgeteilt auf 2 Etagen (EG+1.OG) bietet eine flexible Raumaufteilung durch ein Trennwandsystem. Verbunden werde die Räumlichkeiten durch eine interne Wendeltreppe. Das Highlight befindet sich in ruhiger Lage zum Innenhof, die großzügige Terrasse lädt ein zum Entspannen und schafft ein Mehrwert für jeden Mitarbeiter. Zuletzt wurden die Flächen als Büro genutzt. Drei Stellplätze stehen zur Anmietung direkt am Haus zur Verfügung. Die Fläche verfügt entsprechend über einen Zugang durchs Treppenhaus sowie einen weiteren barrierefreien im EG.
Die Bäder im Unter- und Obergeschoss wurden saniert, weitere Umbauwünsche können mit dem Eigentümer abgestimmt und umgesetzt werden.
Objektdaten
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Objektnummer
26325
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Köln
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Baujahr
1960
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Zustand
gepflegt
Flächen
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Bürofläche
ca. 368 m²
Preise
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Miete pro m²
14,00 € / m²
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Nebenkosten
2,30 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Großzügige Terrasse
- Personenaufzug
- 2 Teeküchen
- CAT 5 Verkabelung
- getrennte Sanitäreinheiten
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Belgisches Viertel! Ihre Büro-/ und Praxisfläche mit Terrasse
Objekt ID
26325
Miete pro m²
14,00 € / m²
Bürofläche
ca. 368 m²