Das Objekt
Das Bürogebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage von Köln- Deutz. Durch die zurück versetzte Lage auf dem Grundstück, lastet die Zentralität jedoch nicht auf Kosten der ruhigen Arbeitsatmosphäre. Insgesamt können 1.960 m² Bürofläche, verteilt über drei Etagen, angemietet werden. Das Objekt ist mit einer Cat-7 Verkabelung ausgestattet. Die einzelnen Büroetagen erreichen Sie über den Personenaufzug , sowie die Treppenhäuser. Stellplätze können in der Tiefgarage und im Innenhof angemietet werden.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
Objektdaten
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Objektnummer
25465
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Deutz
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Baujahr
1994
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2012.0
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Verfügbar ab
01.07.2024
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 1959 m²
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Teilbar ab
ca. 636 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
33
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Stellplätze verfügbar
33
Preise
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Miete pro m²
14,00 € / m²
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Nebenkosten
2,50 € / m²
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Stellplatzmiete
75,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,7 m
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DV Verkabelung
Fensterbankkabelkanäle
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Kühlanlage
auf Wunsch möglich
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
gestalteter Aussenbereich
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Sonstiges
Kantine in der Nachbarschaft
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Bodenbelag
Außenstellplatz
- Verkabelung: Cat 7
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: ca. 2,70 m
- Barrierefrei: ja
- Möblierung: Die vorhandene Büromöblierung kann auf Wunsch übernommen werden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis ab 14,00 EUR/ m² richtet sich nach der Lage, Ausstattung und Laufzeit der anzumietenden Fläche.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen
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Manuel Röhrig
Teamleiter Eigentümerservice, Immobilienfachwirt (IHK)
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IHRE NEUEN BÜROFLÄCHEN IN KÖLN-DEUTZ!
Objekt ID
25465
Miete pro m²
14,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1959 m²
Teilbar ab
636 m²
Ihr Ansprechpartner