Das Objekt

Die einzigartige Loftfläche befindet sich im EG einer ehemaligen Fabrik im Belgischen Viertel. Die Fläche bietet dem Mieter eine offene Raumstruktur und erstreckt sich durchgängig im gefragten Industriestil. Ein weiteres Highlight sind die exklusiven Stellplatzmöglichkeiten im eigenen Hof unmittelbar vor der Mietfläche. Über eine interne Treppe gelangt man in das gewölbeartige Souterrain, welches ebenso über das offizielle Treppenhaus sowie mit einem Lastenaufzug erschlossen ist.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2521

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1966

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 525 m²

  • Teilbar ab

    ca. 360 m²

Preise

  • Miete pro m²

    14,23 € / m²

  • Nebenkosten

    2,65 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Zwei Ebenen im Maisonette-Stil
- Verkabelung: Ja
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Barrierefrei: nein

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen des Belgischen Viertels, eines der beliebtesten Geschäfts- und Wohnviertel von Köln. Die Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten und zu zahlreichen Restaurants, Cafés und öffentlichen Einrichtungen machen den Standort attraktiv. Innerhalb weniger Gehminuten ist der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Moltkestraße, Friesenplatz oder Köln-West) gegeben. Über die Venloer Straße und die Innere Kanalstraße ist der nächste Autobahnanschluss (A57) in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag.jpg

Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de

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Kreativbüro in Mitten des Belgischen Viertels

Objekt ID
2521

Miete pro m²
14,23 € / m²

Bürofläche
ca. 525 m²

Teilbar ab
360 m²

Ihr Ansprechpartner

Uwe Mortag | Larbig & Mortag.jpg

Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

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