Das Objekt

Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus hat eine individuelle und zeitlose Architektur. Die vakante Bürofläche befindet sich in der zweiten Etage und ist über den Personenaufzug sowie über das Treppenhaus erreichbar. Die Einheit verfügt über einen einladenden Empfangsbereich, vier Büroräume, sowie zwei großzügige Open-Space Büros, einen klimatisierten Technikraum sowie über eine separate Teeküche und ein getrenntes Damen- und Herren-WC. In der objekteigenen Parkieranlage können bis zu 20 Stellplätze angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2335

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Köln

  • Teilmarkt

    Neustadt Nord

  • Baujahr

    1993

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 354 m²

  • Stellplatzart

    Tiefgaragenstellplatz

  • Stellplätze

    20

  • Stellplätze verfügbar

    20

Preise

  • Miete pro m²

    19,04 € / m²

  • Nebenkosten

    3,70 € / m²

  • Stellplatzmiete

    120,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,67 m

  • DV Verkabelung

    Cat 7 Verkabelung

  • Kühlanlage

    teilklimatisiert

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Bodenbelag

    Tiefgaragenstellplatz

- Teppichboden, PVC-Boden
- Cat7-Verkabelung
- getrenntes Damen- und Herren-WC

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich unmittelbar an einer der bedeutendsten Ausfallstraßen Kölns und ist damit auch bestens angebunden an den öffentlichen Personennahverkehr; die U-Bahnhaltestelle und der Kreuzungspunkt Nord-Süd- und West-Ost-U-Bahn, sowie der Kölner Westbahnhof der Deutschen Bahn sind schnell zu Fuß erreichbar. Der Standort ist bestens an den Individualverkehr sowohl zur Innenstadt zum Hauptbahnhof, als auch linksrheinisch zu den Autobahnen A1, A3, A4 und A57 angebunden.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Sonja Keuth | Larbig & Mortag

Sonja Keuth

Bürovermietung, Immobilien-Ökonomin (GdW)

0221 998 997 58 keuth@larbig-mortag.de

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Bürofläche mit ausreichend Stellplätzen am Stadtgarten.

Objekt ID
2335

Miete pro m²
19,04 € / m²

Bürofläche
ca. 354 m²

Ihr Ansprechpartner

Sonja Keuth | Larbig & Mortag

Sonja Keuth

Tel: 0221 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

Kontakt

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