Das Objekt

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich auf der ersten Etage eines ehemaligen Fabrikgebäudes, welches nach modernen Standards saniert wurde. Durch die Hervorhebung charakteristischer Züge, wie der Backsteinfassade und den großen Sprossenfenstern wurde der rustikale Charme des Gebäudes bewahrt. Insbesondere das helle und offene Atrium, welches dem Mieter nach Absprache auch für Events zur Verfügung steht, wirkt durch die Kombination historischer Akzente und moderner Standards sehr einladend. Die vakante Flächen mit ca. 54 m² liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes. In der Fläche wurde eine Cat Verkabelung über Kanäle in den Sockelleisten verlegt. Die Fläche verfügt über eine WC-Einheit, welche einer mit Dusche ausgestattet ist. Die charakteristischen Sprossenfenster ermöglichen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.

Objektdaten

  • Objektnummer

    22915

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1920

  • Zustand

    modernisiert

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 54 m²

Preise

  • Miete pro m²

    15,50 € / m²

  • Nebenkosten

    2,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: Cat 6 Verkabelung vorhanden
- Deckenhöhe: 2,80 Meter
- Außenfläche: Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Küchenanschlüsse vorhanden

Grundrisse

Lage

Das Bürohaus befindet sich im rechtsrheinischen Köln und ist eine hervorragende Basis als Standort für innovative Unternehmen. Die Lage bietet eine gute Geschäftsadresse in einem geographisch, thematisch und ökonomisch attraktiven Umfeld. Die gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität bei. Vom Bürohaus sind es nur 10 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof. Die Anbindungen an die Autobahnen (A3, A4, A559) liegen in unmittelbarer Nähe. Somit ist auch der Flughafen Köln-Bonn in nur 10 Minuten zu erreichen. Anschlüsse zu den S-Bahnen S12 und S13 sowie zum Regionalverkehr erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis von 15,50€/ m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

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Irina Dolfen

Auszubildende zur Immobilienkauffrau

0221 998 997 69 dolfen@larbig-mortag.de

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Schöne Bürolofts auf ehemaligem Fabrikgelände

Objekt ID
22915

Miete pro m²
15,50 € / m²

Bürofläche
ca. 54 m²

Ihr Ansprechpartner

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Irina Dolfen

Tel: 0221 998 997 69
dolfen@larbig-mortag.de

Kontakt

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