Das Objekt

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich auf der ersten Etage eines ehemaligen Fabrikgebäudes, welches nach modernen Standards saniert wurde. Durch die Hervorhebung charakteristischer Züge, wie der Backsteinfassade und den großen Sprossenfenstern wurde der rustikale Charme des Gebäudes bewahrt. Insbesondere das helle und offene Atrium, welches dem Mieter nach Absprache auch für Events zur Verfügung steht, wirkt durch die Kombination historischer Akzente und moderner Standards sehr einladend. Die vakante Flächen mit ca. 54 m² liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes. In der Fläche wurde eine Cat Verkabelung über Kanäle in den Sockelleisten verlegt. Die Fläche verfügt über eine WC-Einheit, welche einer mit Dusche ausgestattet ist. Die charakteristischen Sprossenfenster ermöglichen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.

Objektdaten

  • Objektnummer

    22915

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1920

  • Zustand

    modernisiert

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 54 m²

Preise

  • Miete pro m²

    15,50 € / m²

  • Nebenkosten

    2,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: Cat 6 Verkabelung vorhanden
- Deckenhöhe: 2,80 Meter
- Außenfläche: Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Küchenanschlüsse vorhanden

Grundrisse

Lage

Das Bürohaus befindet sich im rechtsrheinischen Köln und ist eine hervorragende Basis als Standort für innovative Unternehmen. Die Lage bietet eine gute Geschäftsadresse in einem geographisch, thematisch und ökonomisch attraktiven Umfeld. Die gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität bei. Vom Bürohaus sind es nur 10 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof. Die Anbindungen an die Autobahnen (A3, A4, A559) liegen in unmittelbarer Nähe. Somit ist auch der Flughafen Köln-Bonn in nur 10 Minuten zu erreichen. Anschlüsse zu den S-Bahnen S12 und S13 sowie zum Regionalverkehr erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis von 15,50€/ m² richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Julia Bachstein | Larbig & Mortag.jpg

Julia Bachstein

Auszubildende zur Immobilienkauffrau

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

Schöne Bürolofts auf ehemaligem Fabrikgelände

Objekt ID
22915

Miete pro m²
15,50 € / m²

Bürofläche
ca. 54 m²

Ihr Ansprechpartner

Julia Bachstein | Larbig & Mortag.jpg

Julia Bachstein

Tel: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

Kontakt

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.