Das Objekt

Die hier zu vermietenden Flächen befindet sich in Bornheim und verfügen jeweils über knapp 147 m². Der Grundriss beider Einheiten ist identisch. Die Einheiten können über das moderne und ansprechende Treppenhaus erreicht werden. Die Räumlichkeiten sehr offen gestaltet und verfügen über modernsten Bürostandard, sodass moderne Arbeitswelten hervorragend umgesetzt werden können. Zudem besteht die Möglichkeit, Stellplätze anzumieten. Das Highlight beider Büros ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne.

Provisionshinweis:
Die Mietfläche im 1.OG ist für den Mieter provisionsfrei!
Die Mietfläche im 2.OG ist für den Mieter provisionspflichtig!

Objektdaten

  • Objektnummer

    41288

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Bornheim

  • Teilmarkt

    Bonner Umland

  • Baujahr

    2023

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    teilweise provisionsfrei

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 294 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

Preise

  • Miete pro m²

    12,93 € / m²

  • Nebenkosten

    1,70 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,89 m

  • Kühlanlage

    Klimaanlage

  • Aussenbereich

    Balkon

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

- Deckenhöhe: 2,89 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Balkon

Lage

Das Objekt befindet sich in Bornheim und ist gut angebunden. Unmittelbar neben dem Haus befindet sich die Straßenbahn mit Anschluss Richtung Köln und Bonn. Des Weiteren befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Bushaltestelle. Die Autobahnanschlussstelle der A555 ist in ca. fünf Fahrminuten zu erreichen. In direkter Nachbarschaft sind Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt.

Sonstige Informationen

_______________________________________________________________________________________________________

Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!

Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Niklas Fitzner

Bürovermietung, M.Sc. Immobilienmanagement

0228 90 90 52 54 fitzner@larbig-mortag.de

Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!

Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Neuwertig, modern, Bornheim

Objekt ID
41288

Miete pro m²
12,93 € / m²

Bürofläche
ca. 294 m²

Ihr Ansprechpartner

Niklas Fitzner

Tel: 0228 90 90 52 54
fitzner@larbig-mortag.de

Kontakt

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.