Das Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Ringlage. Über das denkmalgeschützte und frisch renovierte Treppenhaus sowie den Aufzug gelangt man in die vakante Einheit auf der fünften Etage. Die Fläche verfügt über eine Größe von circa 275 m² und wurde vor kurzem ausgebaut. Die Einheit ist offen gestaltet, verfügt durch die mit Glas abgetrennten Räume über ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die offene Fläche ist mit Akustiksegeln und LED-Panelen ausgestattet und verfügt außerdem über zwei moderne WC-Einheiten und eine ausgestattete Küchenzeile welche der Mieter kostenfrei übergeben kann oder entfernen wird. Zu der Fläche gehören zwei kleine Abstellräume, welche im Mietpreis enthalten sind. Die Einheit besticht besonders durch die großzügige Terrasse. Stellplätze stehen nur im öffentlichen Parkhaus zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1897

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1950

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2016.0

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 155 m²

Preise

  • Miete pro m²

    20,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,70 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

-Terrasse
-Domblick
-Glaselemente
-separate Sanitäreinheiten

Grundrisse

Lage

Das Gebäude befindet sich in bester Innenstadtlage mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich im Objektumfeld. Der nächste Autobahnanschluß (A57) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist direkt vor dem Gebäude (Haltestellen Friesenplatz und Rudolfplatz mit den Stadtbahnlinien (1, 3, 4, 5, 7, 12 und 15) sowie die Buslinie 142 gewährleistet.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Sonja Keuth | Larbig & Mortag.jpg

Sonja Keuth

Immobilienkauffrau

0221 998 997 58 keuth@larbig-mortag.de

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Lichtdurchflutete Fläche mit Terrasse!

Objekt ID
1897

Miete pro m²
20,00 € / m²

Bürofläche
ca. 155 m²

Ihr Ansprechpartner

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Sonja Keuth

Tel: 0221 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

Kontakt

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