Das Objekt

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes 5-geschossiges Bürohaus. Materialkombination und Farbgebung der Fassade vermitteln einen repräsentativen Anspruch. Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 1.OG und ist mit einem Personenaufzug zu erreichen.
Auf Wunsch kann bei der Renovierung der Fläche noch mitbestimmt werden und ein neuer Boden ist in der Miete inbegriffen. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und eine ausreichende Anzahl an Außenstellplätzen. Die beigefügten Bilder sind Beispielansichten einer anderen Einheit im Haus.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1743

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2002

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1027 m²

  • Teilbar ab

    ca. 148 m²

Preise

  • Miete pro m²

    16,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,10 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Personenaufzug
Kühlung
getrennte Sanitäreinheiten
innenliegender Sonnenschutz

Grundrisse

Lage

Das Bürohaus befindet sich in Humboldt-Gremberg. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das rechtsrheinische Technologiezentrum.
In ca. 400 m Entfernung befindet sich die Auffahrt zum Autobahnkreuz Gremberg, über welches die Autobahnen A 3 (Richtung Frankfurt) und A 4 (Richtungen Aachen, Koblenz (weiter über die A 1) und Bonn (weiter über die A 555) zu erreichen sind.
Der Köln-Bonner Flughafen ist über die A 59 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Mit S-Bahn, U-Bahn oder Bus ist der Standort durch den ÖPNV gut angebunden. Der Kölner Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu erreichen. Zu den bereits heute hervorragenden Verkehrsanbindungen ist mit dem ICE-Bahnhof in Köln Deutz noch eine weitere wesentliche Verbesserung eingetreten. Von hier aus sind europoäische Metropolen wie Paris, London, Amsterdam oder Berlin im Stundentakt erreichbar. Die Köln-Arena und die Messehallen befinden sich von diesem Standort ebenfalls nur 5 Minuten entfernt.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Maxi Schüller | Larbig & Mortag.jpg

Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de

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Kleinteilige Bürofläche im 1.OG direkt an der Trimbornstraße

Objekt ID
1743

Miete pro m²
16,50 € / m²

Bürofläche
ca. 1027 m²

Teilbar ab
148 m²

Ihr Ansprechpartner

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Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

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