Das Objekt

Das moderne Quartier am Waidmarkt besteht aus zwei Hotels, Wohnungen, Einzelhandel, einer Schule und einem Bürogebäude.
Das Bürogebäude mit 7 Büroetagen verfügt über ein repräsentatives Raumangebot, das aufgrund eines engen Stützrasters sehr variable Aufteilungen ermöglicht: vom Einzelbüro bis Großraum ist hier alles darstellbar. Im Vordergrund der technischen Ausstattung steht die ökologische und wirtschaftlich fortschrittliche Geothermie; sie erzielt in Verbindung mit einem System zum kontrollierten Luftaustausch höchste Effizienz.
Der bogenförmige Riegel am Waidmarkt lässt mit seinen markanten Glasfugen nicht nur Blickbezüge zwischen Innen- und Außenwelt zu, er bietet auch ganz flexible Erschließungen für die sechs Vollgeschosse mit insgesamt 12.700 m² an Fläche. Hier haben sich die Hotel MotelOne und Adagio angesiedelt. Parkplätze in der geräumigen Tiefgarage ergänzen das Raumangebot.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1640

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2014

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1273,22 m²

  • Teilbar ab

    ca. 142,59 m²

Preise

  • Miete pro m²

    21,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: Cat7
- Klimatisierung: Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten, Stehleuchten
- Deckenhöhe: 3,00-3,30
- Barrierefrei: ja

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in der südlichen Innenstadt. Durch die Nord-Süd-Fahrt besteht eine direkte Anbindung an die innerstädtische Nord-Süd-Achse. Die Straßenbahn-Haltestelle der Linie 6, 15 und 16 liegt nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Durch die direkte Nähe zur Severinsbrücke ist die Erreichbarkeit an das Autobahnnetz hervorragend. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Maxi Schüller | Larbig & Mortag.jpg

Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de

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Moderne Büroflächen am Waidmarkt

Objekt ID
1640

Miete pro m²
21,00 € / m²

Bürofläche
ca. 1273,22 m²

Teilbar ab
142,59 m²

Ihr Ansprechpartner

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Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontakt

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