Das Objekt
Das moderne Quartier am Waidmarkt besteht aus zwei Hotels, Wohnungen, Einzelhandel, einer Schule und einem Bürogebäude.
Das Bürogebäude mit 7 Büroetagen verfügt über ein repräsentatives Raumangebot, das aufgrund eines engen Stützrasters sehr variable Aufteilungen ermöglicht: vom Einzelbüro bis Großraum ist hier alles darstellbar. Im Vordergrund der technischen Ausstattung steht die ökologische und wirtschaftlich fortschrittliche Geothermie; sie erzielt in Verbindung mit einem System zum kontrollierten Luftaustausch höchste Effizienz.
Der bogenförmige Riegel am Waidmarkt lässt mit seinen markanten Glasfugen nicht nur Blickbezüge zwischen Innen- und Außenwelt zu, er bietet auch ganz flexible Erschließungen für die sechs Vollgeschosse mit insgesamt 12.700 m² an Fläche. Hier haben sich die Hotel MotelOne und Adagio angesiedelt. Parkplätze in der geräumigen Tiefgarage ergänzen das Raumangebot.
Objektdaten
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Objektnummer
1640
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Altstadt Süd
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Baujahr
2014
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 1273,22 m²
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Teilbar ab
ca. 142,59 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
5
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Stellplätze verfügbar
5
Preise
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Miete pro m²
23,00 € / m²
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Nebenkosten
4,00 € / m²
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Stellplatzmiete
160,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Verkabelung gemäß Mieterwunsch
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Kühlanlage
Einzelraumsteuerung
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
Innenhof
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Tiefgaragenstellplatz
- Verkabelung: Cat7
- Klimatisierung: Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten, Stehleuchten
- Deckenhöhe: 3,00-3,30
- Barrierefrei: ja
Zertifizierung
DGNB Silber
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
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Moderne Büroflächen am Waidmarkt
Objekt ID
1640
Miete pro m²
23,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1273,22 m²
Teilbar ab
142,59 m²
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