Das Objekt

Die 8-gesschossige Büroimmobilie aus den 70er Jahren wurde im Jahre 2007 aufwendig und vollständig kernsaniert. Bei der Sanierung wurde die Moderniserung bis auf die Grundmauern vorgenommen, so dass das Objekt nahezu einem Neubau aus den 2007er Jahren gleicht. Die alte Betonsteinfassade wurde durch eine moderne und sehr ansprechende Kastenfensterfassade mit Prallscheibe ersetzt. Das Objekt verfügt über vier Personenaufzüge und ein ansprechendes Foyer. Alle Büroetagen sind mit einer Deckenkühlung und einem modernen Heizsystem ausgestatte.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1587

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1972

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    1

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1211,09 m²

  • Teilbar ab

    ca. 218 m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: teilweise vorhanden
- Klimatisierung: teilweise Deckenkühlung
- Beleuchtung: Pendelleuchten / Grundbeleuchtung
- Deckenhöhe: ca. 2,75
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein

Grundrisse

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Deutz. Mit der Lage bietet der Standort seinen Mietern die Chance, am Zukunftspotenzial und dem neuen Geist dieser anderen Seite Kölns teilzuhaben.
Die Haltestelle "Poller Kirchweg" (Linie 7) befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet Ihnen somit eine optimale Anbindung zur Kölner Innenstadt, dem ICE-Bahnhof Deutz sowie zu den angrenzenden Stadtteilen Poll und Porz. Das Autobahnkreuz Köln-Ost (A3/ A4) sowie das Kreuz-Gremberg (A559) befinden sich in unmittelbarer Objektnähe.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis ab EUR 13,00/ m² richtet sich nach der Ausstattung und Mietvertragslaufzeit der anzumietenden Bürofläche.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Uwe Mortag | Larbig & Mortag.jpg

Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de

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Objekt ID
1587

Bürofläche
ca. 1211,09 m²

Teilbar ab
218 m²

Ihr Ansprechpartner

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Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

Kontakt

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