Das Objekt
Die 8-gesschossige Büroimmobilie aus den 70er Jahren wurde im Jahre 2007 aufwendig und vollständig kernsaniert. Bei der Sanierung wurde die Moderniserung bis auf die Grundmauern vorgenommen, so dass das Objekt nahezu einem Neubau aus den 2007er Jahren gleicht. Die alte Betonsteinfassade wurde durch eine moderne und sehr ansprechende Kastenfensterfassade mit Prallscheibe ersetzt. Das Objekt verfügt über vier Personenaufzüge und ein ansprechendes Foyer. Alle Büroetagen sind mit einer Deckenkühlung und einem modernen Heizsystem ausgestatte.
Objektdaten
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Objektnummer
1587
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Deutz
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Baujahr
1972
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Etage
1
Flächen
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Bürofläche
ca. 1402,62 m²
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Teilbar ab
ca. 220 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
20
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Stellplätze verfügbar
20
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,75 m
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
Heiz- und Kühldecke
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Außenbereich
gestalteter Aussenbereich
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Sonstiges
Kantine in der Nachbarschaft
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: teilweise vorhanden
- Klimatisierung: teilweise Deckenkühlung
- Beleuchtung: Pendelleuchten / Grundbeleuchtung
- Deckenhöhe: ca. 2,75
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis ab EUR 13,00/ m² richtet sich nach der Ausstattung und Mietvertragslaufzeit der anzumietenden Bürofläche.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Maxi Schüller
Abteilungsleiterin Bürovermietung Immobilien-Ökonomin (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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ID
1587
Bürofläche
ca.. 1402,62 m²
Teilbar ab
220 m²
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