Das Objekt

Das Hochhaus in markanter Ecklage wurde 2007 vollständig saniert und bietet modernste Büroflächen. Das Objekt wird über einen zentralen Zugangsbereich erschlossen. Die große Lobby bietet einen repräsentativen Empfang. Ebenso gibt es einen separaten Aufzugsvorraum. Das Büro ist mit einem hochwertigen Parkettboden, Streckmetallrasterdecken, welche akustisch wirksam sind und teilweise bodentiefen Fenstern ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume sind zusätzlich mit Klimasplitgeräten, welche eine Heiz- und Kühlfunktion haben, ausgestattet. Stellplätze und Kellerflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1560

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Zustand

    vollsaniert

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1547 m²

  • Teilbar ab

    ca. 507 m²

Preise

  • Miete pro m²

    16,50 € / m²

  • Nebenkosten

    4,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: Cat 7
- Klimatisierung: Raumkühlung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: ca.2,60 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine

Grundrisse

Lage

Über den Clevischen Ring erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnanschlussstelle Köln-Mülheim (A3) und somit das nahegelegene Autobahnkreuz Leverkusen (A 1, A3, A59). Über die Bergisch Gladbacher Straße hat man eine gute Anbindung an das Autobahnkreuz Köln-Ost (A3, A4). Die Anbindung an den ÖPNV ist durch U-Bahnlinie 4 sowie der Buslinie 152, 159, 434 als sehr gut zu bezeichnen. Die Straßenbahnhaltestellen "Von-Sparr-Straße" und "Keupstraße" befinden sich in fußläufiger Entfernung. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich diverse Großunternehmen angesiedelt.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Maxi Schüller | Larbig & Mortag.jpg

Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de

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Modernes Loftbüro in der Schanzenstraße

Objekt ID
1560

Miete pro m²
16,50 € / m²

Bürofläche
ca. 1547 m²

Teilbar ab
507 m²

Ihr Ansprechpartner

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Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

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