Das Objekt
Das 1962 erbaute 6-geschossige Gebäude wurde 2009 kernsaniert. Das Gebäude erhielt eine neue Fassade, neue Fensteranlagen und einen repräsentativen Eingangsbereich und Vorplatz. Die Ausstattung des Gebäudes entspricht dem heutigen modernen Standard. Die angebotenen Flächen im 3. und 4.OG befinden sich in einem guten Zustand. Anpassungen der Ausstattung und Raumaufteilung können mit der Vermieterin besprochen werden und bei entsprechender Mietvertragslaufzeit durch den Vermieter umgesetzt werden, selbiges gilt für Bodenbeläge oder ähnliches. Gegenüber des Objektes befindet sich ein Parkplatz, hier können weitere Stellplätze angemietet werden. Das Objekt besticht durch einen besetzten Empfang und einen Hausmeisterservice welcher für handwerkliche Tätigkeiten zu Verfügung steht.
Objektdaten
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Objektnummer
1550
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Köln
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Teilmarkt
Ringe
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Baujahr
1962
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2009.0
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 788 m²
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Teilbar ab
ca. 394 m²
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
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Stellplätze
4
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Stellplätze verfügbar
4
Preise
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Miete pro m²
17,50 € / m²
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Nebenkosten
5,00 € / m²
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Stellplatzmiete
100,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,75 m
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
Raumluftkühlung
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Sonstiges
24h-Hausmeisterservice
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Bodenbelag
nur im öffentlichen Parkraum
- Verkabelung: CAT 6 Verkabelung
- Klimatisierung: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: Grundbeleuchtung
- Deckenhöhe: ca. 2,75
- Barrierefrei: ja
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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ULREPFORTE: Wertiges Bürohaus am Volksgarten zu vermieten
Objekt ID
1550
Miete pro m²
17,50 € / m²
Bürofläche
ca. 788 m²
Teilbar ab
394 m²
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