Das Objekt

Das RheinTriadem besticht durch seine außergewöhnliche Architektur, welche drei Gebäude - RheinForum, RheinPalais und RheinAtrium - einmalig verbindet. Das RheinPalais wurde 1913 als königliche Eisenbahndirektion erbaut und war schon damals ein architektonischer Maßstab seiner Zeit. Das 2005 teils aufwendig sanierte und teils neu errichtete Ensemble steht seiner architektonischen Bedeutung in nichts nach. Die unter Denkmalschutz stehende Altbaufassade wurde aufwendig restauriert, im Inneren wurde das Objekt vollständig kernsaniert und entspricht heute den modernsten Anforderungen. Der Eingang fasziniert durch sein elegantes Säulenportal und durch die wertvollen Mamorintarsien und Friese.
Unter dem Motto "Klassik trifft Moderne" wurde der Altbau um die Neubauten RheinAtrium und RheinPalais ergänzt. Diese bestechen durch ihre elegante Glasfassade und die großzügigen Eingangsbereiche. Alle Büroetagen können aus der objekteigenen Tiefgarage über den Aufzug direkt erreicht werden.
Die vakanten Büroflächen befinden sich auf der ersten und zweiten Etage des RheinAtrium (Riegel hinter dem Altbau) und sind über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug erreichbar. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1461

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2006

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1092 m²

  • Teilbar ab

    ca. 546 m²

Preise

  • Miete pro m²

    23,00 € / m²

  • Nebenkosten

    5,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Teppichboden/ Vinylboden
- außenliegend elektrischer Sonnenschutz
- vollwertige Küchenzeile
- getrenntes Damen- und Herren-WC
- CAT7-Verkabelung

Grundrisse

Lage

Das RheinTriadem liegt in linksrheinisch, traditioneller Lage von Köln. Direkt an der nördlichen Rheinpromenade gelegen, prägt es heute das Stadtbild Kölns in markanter Weise. Mit dem Blick auf den Rhein und auf das derzeit im Wandel befindliche Kölner Messegelände, bietet dieser Standort eine ideale Anbindung an die Kölner Innen- und Altstadt sowie Deutz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unzählige Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind im Umkreis von ca. 1.000 m gut erreichbar. Der Hauptbahnhof mit seinem regionalen und überregionalen Schienenverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls erreichen Sie hier die U-Bahnlinien 5, 12, 16 und 18 sowie den Busbahnhof. Direkt vor dem Objekt befinden sich die Bushaltestellen der Linien 133, 170, 250 und 260. Die Autobahnen A3, A4 und A57 erreichen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt ab 23,00 EUR/ m² , je nach Lage, Größe, Mietlaufzeit und Ausstattung der Mietfläche.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung

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"RheinTriadem" - Hochwertige Büroflächen am Hauptbahnhof!

Objekt ID
1461

Miete pro m²
23,00 € / m²

Bürofläche
ca. 1092 m²

Teilbar ab
546 m²

Ihr Ansprechpartner

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Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

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