Das Objekt

Das Ende 2008 fertiggestellte Bürogebäude besticht durch seine hochwertige Fassadengestaltung und die repräsentativen Eingangsbereiche. Über das Treppenhaus oder den Aufzug werden die vakanten Flächen erschlossen. Die Etagen bieten eine Raumhöhe von 3,50 m und großzügig verglaste Fensterfronten. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1366

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    2008

  • Zustand

    Neuwertig

  • Verfügbar ab

    Januar 2025

  • Etage

    2

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1273 m²

  • Teilbar ab

    ca. 420 m²

Preise

  • Miete pro m²

    24,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Grundrisse

Lage

Das Objekt liegt in linksrheinisch, traditioneller Lage von Köln. In der Nähe zur nördlichen Rheinpromenade gelegen, gliedert es sich in das urbane Kunibertsviertel ein. Durch die Nähe zum Rhein, Hauptbahnhof und Dom bietet dieser Standort eine ideale Anbindung an die Kölner Innen- und Altstadt sowie Deutz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie unzählige Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind im Umkreis von ca. 500 m gut erreichbar.
Der Hauptbahnhof mit seinem regionalen und überregionalen Schienenverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls erreichen Sie hier ie U-Bahnlinien 5, 12, 16 und 18 sowie den Busbahnhof. Direkt vor dem Objekt befinden sich die Bushaltestellen die Linien 133, 170, 250 und 260. Die Autobahnen A3, A4 und A57 erreichen Sie in ca. 10-15 Fahrminuten.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Maxi Schüller | Larbig & Mortag.jpg

Maxi Schüller

Abteilungsleiterin Bürovermietung

0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de

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Objekt ID
1366

Miete pro m²
24,00 € / m²

Bürofläche
ca. 1273 m²

Teilbar ab
420 m²

Ihr Ansprechpartner

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Maxi Schüller

Tel: 0221 998 997 44
schueller@larbig-mortag.de

Kontakt

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