Das Objekt
Ihre neue Bürofläche am Zukunftsstandort, dem „Silicon Valley von NRW„! Visionen brauchen Raum, Innovationen die Community.
Seit 2017 wird der historische Entstehungsort des Deutschen Privatfernsehens in Köln/Hürth zu einer einzigartigen Arbeitswelten umgenutzt- sowie aufwändig revitalisiert. Neben den Bestandgebäuden werden weitere 70.000 m² Neubauflächen realisiert. Auf Sie und Ihre Vision warten innovative Arbeitsplatzkonzepte, flexible Workspaces und viel Raum für die Gestaltung Ihrer individuellen Identität. Großzügige Grünflächen, künstliche Intelligenz, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Elektro-Ladesäulen und eine gemeinsame Campus-App sind nur einige der vielen Themen, die wir in der neuen Entwicklung berücksichtigen. Werden Sie jetzt Teil des Euronova Ccampus und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen.
Auf dem Areal gibt es klassische Bürogebäude, außergewöhnliche Loftflächen sowie Hallenflächen. Es stehen Flächen ab ca. 35 m² bis hin zu ca. 10.000 m² zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich nur 300 Meter von der Kölner Stadtgrenze entfernt . Nördlich verläuft die Straße „An der Hasenkaule“, östlich grenzt das Grundstück an die vorhandene Bahntrasse. Im südlichen und westlichen Bereich liegt die Hans-Böckler-Straße. Über den direkt am euronova CAMPUS angeschlossenen DB-Bahnhof Kalscheuren erreichen Sie in zwölf Minuten den Kölner, in 17 Minuten den Bonner Hauptbahnhof. Die TV-Studios und Bestandsflächen wurden zu einzigartigen Kreativ- und Arbeitswelten umgenutzt und revitalisiert. Auf Sie und Ihre Vision warten innovative Arbeitsplatzkonzepte, flexible Workspaces und viel Raum für die Gestaltung ihrer ganz eigenen kreativen Büro-Community.
Objektdaten
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Objektnummer
36392
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Hürth
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Teilmarkt
Kölner Umland
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 597 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
8,00 € / m²
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Nebenkosten
3,80 € / m²
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Stellplatzmiete
35,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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DV Verkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlanlage
A01
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Aufzug
Personenaufzug
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Aussenbereich
gestalteter Aussenbereich
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Kunststoff
- Bodenbelag: Vinylboden in Holzoptik
- Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
- Sanitär: getrenntes Damen- und Herren-WC
- Teeküche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Fenster: Aluminiumrahmen, Doppelverglasung
- Vollklimatisierung
- Verkabelung: CAT 7
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Wir helfen Ihnen gerne weiter.
euronova CAMPUS - außergewöhnliche Loft- & Büroflächen in Hürth
Objekt ID
36392
Miete pro m²
8,00 € / m²
Bürofläche
ca. 597 m²
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