Das Objekt

Ihre neue Bürofläche am Zukunftsstandort, dem „Silicon Valley von NRW„! Visionen brauchen Raum, Innovationen die Community.

Seit 2017 wird der historische Entstehungsort des Deutschen Privatfernsehens in Köln/Hürth zu einer einzigartigen Arbeitswelten umgenutzt- sowie aufwändig revitalisiert. Neben den Bestandgebäuden werden weitere 70.000 m² Neubauflächen realisiert. Auf Sie und Ihre Vision warten innovative Arbeitsplatzkonzepte, flexible Workspaces und viel Raum für die Gestaltung Ihrer individuellen Identität. Großzügige Grünflächen, künstliche Intelligenz, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Elektro-Ladesäulen und eine gemeinsame Campus-App sind nur einige der vielen Themen, die wir in der neuen Entwicklung ­berücksichtigen. Werden Sie jetzt Teil des Euronova Ccampus und profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen.

Auf dem Areal gibt es klassische Bürogebäude, außergewöhnliche Loftflächen sowie Hallenflächen. Es stehen Flächen ab ca. 35 m² bis hin zu ca. 10.000 m² zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich nur 300 Meter von der Kölner Stadtgrenze entfernt . Nördlich verläuft die Straße „An der Hasenkaule“, östlich grenzt das Grundstück an die vorhandene Bahntrasse. Im südlichen und ­westlichen Bereich liegt die Hans-­Böckler-Straße. Über den direkt am ­euronova CAMPUS angeschlossenen DB-Bahnhof ­Kalscheuren erreichen Sie in zwölf Minuten den Kölner, in 17 Minuten den Bonner Hauptbahnhof. Die TV-Studios und Bestandsflächen wurden zu einzigartigen Kreativ- und Arbeitswelten umgenutzt und revitalisiert. Auf Sie und Ihre Vision warten innovative Arbeitsplatzkonzepte, flexible Workspaces und viel Raum für die Gestaltung ihrer ganz eigenen kreativen Büro-Community.

Objektdaten

  • Objektnummer

    36392

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Hürth

  • Zustand

    vollsaniert

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 597 m²

Preise

  • Miete pro m²

    8,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Bodenbelag: Vinylboden in Holzoptik
- Wandgestaltung: gespachtelt und gestrichen
- Sanitär: getrenntes Damen- und Herren-WC
- Teeküche: Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Fenster: Aluminiumrahmen, Doppelverglasung
- Vollklimatisierung
- Verkabelung: CAT 7

Grundrisse

Lage

Der Medienpark in Hürth liegt in dem Stadtteil Kalscheuren und verfügt über eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn. Direkt an dem Gelände befindet sich die Bahnhaltestelle Hürth Kalscheuren über welche man in ca. 12 Minuten Fahrzeit den Hauptbahnhof Köln erreicht. Die Anbindung an die Autobahn A4 ist in ca. 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Auf dem Gelände gibt es eine Cafeteria/ Kantine sowie ein Fitnessstudio. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Uwe Mortag | Larbig & Mortag.jpg

Uwe Mortag

Geschäftsführer

0221 998 997 98 mortag@larbig-mortag.de

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

euronova CAMPUS - außergewöhnliche Loft- & Büroflächen in Hürth

Objekt ID
36392

Miete pro m²
8,00 € / m²

Bürofläche
ca. 597 m²

Ihr Ansprechpartner

Uwe Mortag | Larbig & Mortag.jpg

Uwe Mortag

Tel: 0221 998 997 98
mortag@larbig-mortag.de

Kontakt

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.