Das Objekt

Die vakanten Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses in verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage von Bonn-Beuel. Die ca. 67m² große Büroeinheit bietet einen hervorragenden Arbeitsplatz. Der aktuelle Grundrissplan teilt sich in drei Büroräume, eine separate Teeküche sowie in getrennte und moderne WC-Einheiten auf. Durch die Vielzahl an Fenstern werden die Büros mit ausreichend Tageslicht versorgt. PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück und können nach Absprache angemietet werden. Lagerfläche kann optional mit angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5560

  • Objektart

    Bürofläche

  • Nutzungszweck

    Büro

  • Ort

    Bonn

  • Teilmarkt

    Bonn Beuel

  • Baujahr

    1991

  • Letzte Modernisierung

    2016.0

  • Verfügbar ab

    kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 85 m²

  • Stellplatzart

    Außenstellplatz

  • Stellplätze

    3

  • Stellplätze verfügbar

    3

Preise

  • Miete pro m²

    10,59 € / m²

  • Nebenkosten

    3,52 € / m²

  • Stellplatzmiete

    35,00 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,0 m

  • DV Verkabelung

    Kabelkanäle im Boden

  • Kühlanlage

    keine Kühlung/ Klimatisierung

  • Aufzug

    kein Aufzug vorhanden

  • Aussenbereich

    keiner vorhanden

  • Bodenbelag

    Außenstellplatz

- Klimatisierung: keine Klimatisierung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: nicht vorhanden

Grundrisse

Lage

Die freistehende Immobilie befindet sich im rechtsrheinischen Bonn-Beuel. Die Autobahnen A562 und A565 sowie den Zubringer zur A59 erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle der VRS befindet sich nur ca. 1 Gehminute entfernt. Und auch den Beueler Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

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Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immobilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

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Ann-Kristin Große

Auszubildende zur Immobilienkauffrau Bonn

0228 90 90 52 50 grosse@larbig-mortag.de

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Attraktives Gesamtpaket! Solide Büroräume in Beuel zu vermieten

Objekt ID
5560

Miete pro m²
10,59 € / m²

Bürofläche
ca. 85 m²

Ihr Ansprechpartner

Ann-Kristin Große

Tel: 0228 90 90 52 50
grosse@larbig-mortag.de

Kontakt

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