Das Objekt

Die vakanten Flächen befinden sich unter andrem im zweiten Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses unmittelbar an der B9 und können ausschließlich zusammenhängend angemietet werden. Weiterhin stehen derzeit Mieteinheiten im Erd- sowie Untergeschoss mit rund 319 m² zur Anmietung zur Verfügung. Dieser Einheit ist außerdem ein Archivraum mit ca. 24 m² im Untergeschoss zugeordnet. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus mehreren Einzel-, Doppel- sowie Mehrfachbüros und einem großzügigen Besprechungsraum zusammen. Die Mieteinheiten können über das gepflegte Treppenhaus und den Personenaufzug betreten werden. Neben einer CAT-5 Verkabelung mit klimatisiertem Serverraum, verfügen viele der Büroräume im zweiten Obergeschoss über eine Klimatisierung, welche raumweise gesteuert werden kann. Derzeit sind die Räumlichkeiten zudem mit einem Teppichboden versehen. Die aktuelle Raumaufteilung sowie die Ausstattungsmerkmale können nach Absprache mit der Vermieterseite und unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes entsprechend angepasst werden. Tiefgaragenstellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5036

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1986

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1127 m²

  • Teilbar ab

    ca. 315 m²

Preise

  • Miete pro m²

    9,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 5 Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Klimatisierung: teilweise klimatisierte Serverräume, Teilklimatisierung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Barrierefrei: ja
- Außenbereich: gestalteter Innenhof, Terrasse

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft liegt am Rande des Bundesviertels und unmittelbar an der B9. Fußläufig befindet sich eine U-Bahnhaltestelle. Der Anschluss an die BAB ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Somit ist auch eine gute Erreichbarkeit des ICE-Bahnhofs Siegburg/Bonn sowie des Flughafens Köln/Bonn gegeben. Im Umfeld haben sich zudem einige Großmieter wie die DAX-Konzerne Deutsche Telekom AG und Deutsche Post AG angesiedelt. Darüber hinaus ist der Standort durch viele Dienstleistungsunternehmen geprägt. Ebenso befinden sich eine Vielzahl an öffentlichen Verwaltungsstellen in der Lage wieder. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis zwischen 9,00 EUR/ m² bis 13,50 EUR/ m² richtet sich nach der Ausstattung und der Mietlaufzeit.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de

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Büroeinheiten mit großzügiger Terrasse unmittelbar an der B9!

Objekt ID
5036

Miete pro m²
9,00 € / m²

Bürofläche
ca. 1127 m²

Teilbar ab
315 m²

Ihr Ansprechpartner

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Mike Lion

Tel: 0228 90 90 52 51
lion@larbig-mortag.de

Kontakt

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