Das Objekt

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind Teil eines gepflegten Bürohauses. Die vakanten Büroeinheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im 1. Obergeschoss sind rund 178 m² und im 2. Obergeschoss ca. 129 m² vorzufinden. Die Büroflächen teilen sich in unterschiedlich große Büros auf und verfügen jeweils über getrennte WC-Einheiten sowie über eigene Teeküchenanschlüsse. Etwaige Renovierung und Ausstattung der Räumlichkeiten sind individuell mit der Eigentümerseite abzustimmen und zum Teil bereits im Mietpreis inkludiert. Ferner kann bei Bedarf die Inneneinrichtung der aktuellen Mieter gegen einen Abschlag übernommen werden. Bei Bedarf können ausreichend PKW-Stellplätze in der Tiefgarage bzw. im Außenbereich separat angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4417

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1995

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 129 m²

  • Teilbar ab

    ca. 129 m²

Preise

  • Miete pro m²

    10,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 5 Verkabelung über Bodentanks
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 2,55m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Keine vorhanden

Grundrisse

Lage

Der Stadtteil Bonn-Duisdorf ist seit 1969 im Bonner Stadtbezirk Hardtberg eingebunden. Der Stadtteil hat heute ca. 20.000 Einwohner, liegt im Westen Bonns und ist besonders attraktiv für Bundesbehörden. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV durch mehr als zehn Buslinien sowie einer S-Bahnlinie. Über die BAB 565 sowie die B56 als Ost-West-Verbindung ist der Stadtteil gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt zwischen 10,00 EUR/ m² und 11,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Solide Büroeinheiten mit Weitsicht in Bonn-Duisdorf

Objekt ID
4417

Miete pro m²
10,00 € / m²

Bürofläche
ca. 129 m²

Teilbar ab
129 m²

Ihr Ansprechpartner

Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

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