Das Objekt
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen wurden vor wenigen Jahren von Grund auf kernsaniert und verfügen alle über eine hochwertige Ausstattung. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Neubau und zwei denkmalgeschützten Altbauten. Die vakanten Büroflächen können über das gepflegte Treppenhaus oder den Personenaufzug betreten werden. Über die hauseigene Tiefgarage besteht zudem die Möglichkeit die Mietflächen barrierefrei zu betreten. Zur Verfügung stehen verschiedene Mieteinheiten:
Im zweiten Obergeschoss stehen im hinten liegenden Anbau Büroflächen frei. Die Büroeinheit im 2. OG verfügt über ca. 222 m² welche sich jeweils auf getrennte WC-Einheiten, eine Teeküche, innenliegende Lagerflächen sowie verschieden große Büroräume aufteilen. Die Räumlichkeiten verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung.
Im Dachgeschoss stehen ca. 396 m² frei. Die Einheit wurde durch den letzten Bestandsmieter liebevoll ausgebaut und als Loftbüro genutzt. Die Mietfläche teilt sich in ein einladendes Großraumbüro, einen weiteren Besprechungsraum sowie getrennte WC-Einheiten und entsprechende offene Teeküche auf.
Generell sind alle Einheiten, bis auf die 396 m² im Dachgeschoss barrierefrei zu erreichen. Der barrierefreie Zugang erfolgt über die Tiefgarage. Generell besteht aber bei den 396 m² die Möglichkeit auf Nachrüstung eines barrierefreien Zugangs.
Objektdaten
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Objektnummer
3572
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Weststadt
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Baujahr
1890
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 618 m²
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Teilbar ab
ca. 222 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
9
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Stellplätze verfügbar
9
Preise
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Miete pro m²
13,00 € / m²
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Nebenkosten
4,50 € / m²
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Stellplatzmiete
110,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,98 m
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DV Verkabelung
Brüstungskabelkanal
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Kühlanlage
klimatisierter Serverraum
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Aufzug
behindertengerechter Aufzug
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Aussenbereich
Innenhof
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Parkett
- Verkabelung: Teilweise Glasfaser, CAT 7 Verkabelung über Bodentanks und Bürstungskabelkanäle
- Klimatisierung: klimatisierter Serverraum
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
- Deckenhöhe: bis zu 3,90 m
- Barrierefrei: ja, über die Tiefgarage
- Außenfläche: gestalteter Außenbereich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
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Zentrumslage! Attraktive Büroflächen in verschiedenen Größen
Objekt ID
3572
Miete pro m²
13,00 € / m²
Bürofläche
ca. 618 m²
Teilbar ab
222 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner