Das Objekt
Die hellen Büroflächen können über drei Treppenhäuser betreten werden, die jeweils über eine Aufzugsanlage verfügen. Durch die drei Treppenhauskerne können die Flächen individuell aufgeteilt werden und bieten eine hohe Flexibilität. Eine barrierefreie Zuwegung ist über den Innenhof vorhanden. Die Büroflächen befinden sich in einem guten Zustand und können nach Rücksprache mit dem Vermieter noch renoviert und räumlich angepasst werden. Die Etagen verfügen über ausreichende Sanitärräume, sodass diese auch separat voneinander angemietet werden können. Die Räumlichkeiten sind mit einem Teppichboden versehen und über andere Wandstellungen können neue Raumsituationen geschaffen werden. Die einzelnen Büroräume - es besteht eine gesunde Mischung aus Einzel- und Doppelbüros - sind mit einem Glasoberlicht zum Flur hin versehen. Das Dachgeschoss weist Gauben vor und viele der Räume verfügen über Terrassen oder Balkone. Die objekteigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze und im Außenbereich können zusätzliche Parkplätze angemietet werden. Ausreichend Lager-/ und Archivflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Vergleichsflächen aus bereits vermieteten Flächen des Objektes.
Objektdaten
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Objektnummer
28452
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Beuel
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Baujahr
1990
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2011.0
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 2524 m²
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Teilbar ab
ca. 223 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
108
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Stellplätze verfügbar
108
Preise
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Miete pro m²
12,50 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,58 m
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DV Verkabelung
keine Verkabelung
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Kühlanlage
Kühlung teilweise vorhanden
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Aussenbereich
Balkon
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: Kabelführung vorhanden - über Bodentanks
- Klimatisierung: teilweise
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten, Downlights
- Barrierefrei: teilweise ja
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Bonner Bogen zu vermieten
Objekt ID
28452
Miete pro m²
12,50 € / m²
Bürofläche
ca. 2524 m²
Teilbar ab
223 m²
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