Das Objekt
Die hellen, zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Gründerzeitvilla. Hinter dem Haus befinden sich anmietbare Stellplätze, von denen aus die Büroflächen direkt durch ein eigenes Treppenhaus zu betreten sind. Das erste Obergeschoss unterteilt sich in zwei großzügige Büroräume, einen Besprechungsraum, einer Teeküche mit Aufenthaltsbereich sowie einer WC-Anlage. Im zweiten Obergeschoss (DG) befinden sich drei weitere Büros, ein Großraumbüro und Sanitäranlagen. Ausgestattet sind die Büroflächen mit Parkett-, Laminat- und Teppichböden. Die Flächen können ausschließlich zusammenhängend angemietet werden.
Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.
Objektdaten
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Objektnummer
26150
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Objektart
Bürofläche
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Nutzungszweck
Büro
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Ort
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bad Godesberg
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Baujahr
1845
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Zustand
nach Vereinbarung
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Letzte Modernisierung
2016.0
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 234 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
4
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Stellplätze verfügbar
4
Preise
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Miete pro m²
12,73 € / m²
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Nebenkosten
2,50 € / m²
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Stellplatzmiete
60,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,45 m
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DV Verkabelung
WLAN
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Kühlanlage
öffenbare Fenster
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Aussenbereich
keiner vorhanden
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Kunststoff
- Verkabelung: CAT-5, Wlan-Lösung
- Klimatisierung: Keine vorhanden
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten, Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,45 m - 3,77 m
- Barrierefrei: Nein
- Außenfläche: Nein
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Objekt ID
26150
Miete pro m²
12,73 € / m²
Bürofläche
ca. 234 m²
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