Das Objekt

Wir bieten Ihnen im Zuge eines exklusiven Alleinvermietungsauftrages moderne Büroflächen im ATRIUM an. Die vakanten Einheiten aus dem Jahre 2005 werden über die Personenaufzüge und/ oder die verschiedenen Treppenhäuser betreten. Im 1. Obergeschoss des Bürogebäudes besteht neben einer Gesamtanmietung der Einheit die Möglichkeit, Flächen ab einer Teilbarkeit von 400m² anzumieten. Das 2. Obergeschoss mit rund 2.818 m² kann ausschließlich zusammenhängend angemietet werden. Die Flächen verfügen über eine flexible Raumaufteilung und können nach Absprache mit dem Vermieter und in Abhängigkeit zum Gesamtpaket an die Bedürfnisse der neuen Mieter angepasst werden. Die Büroflächen verfügen über eine moderne Gebäudetechnik und sind mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet. Neben den großzügigen Fensterflächen sind insbesondere die Eckbüros attraktive Merkmale des ATRIUM. In der objekteigenen Tiefgarage stehen wie auch auf dem Außengelände ausreichend Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    23347

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    2005

  • Zustand

    nach Vereinbarung

  • Verfügbar ab

    Nach Vereinbarung

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 4436 m²

  • Teilbar ab

    ca. 400 m²

Preise

  • Miete pro m²

    16,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,25 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 6 über Holraumboden/ Bodentanks
- Klimatisierung: keine Klimatisierung/ öffenbare Fenster
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Innenhof/ Lichthof

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Bürolagen Bonns - dem Bundesviertel. Zwischen den Rheinauen und der B9 reiht sich das ATRIUM in eine attraktive Bebauung ein. Die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und über diese Anschlusstellen können die Straßenbahnhaltepunkte Bonn, Friesdorf/ Max-Löbner-Straße sowie Olof-Palme-Allee genutzt werden. Fußläufig sind die Linien 66 und 68 über die Haltestelle Bonn Hochkreuz, Robert-Schumann-Platz erreichbar. Neben der zeitnah zu erreichenden Autobahnanschlussstelle der 562 ist die Autobahn 59 gut zu erreichen. Die Bonner Innenstadt und der Flughafen Köln/ Bonn sind ebenfalls in 15 bis 20 Fahrminuten erreichabr. Verschiedene Restaurants und Kantinen bieten eine gesunde Auswahl an Mittagsangeboten in der näheren Umgebung.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de

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Attraktive Büroflächen im Bundesviertel

Objekt ID
23347

Miete pro m²
16,00 € / m²

Bürofläche
ca. 4436 m²

Teilbar ab
400 m²

Ihr Ansprechpartner

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Mike Lion

Tel: 0228 90 90 52 51
lion@larbig-mortag.de

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