Das Objekt
Die vakanten Büroeinheiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses. Das Objekt ist im rechtsrheinischen Büroteilmarkt am Bonner Bogen angesiedelt. Es besteht die Möglichkeit, die vakanten Einheiten zusammenhängend oder einzeln anzumieten. Die Büroflächen sind barrierefrei über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug zu erreichen. Derzeit sind die Räumlichkeiten mit einem Teppichboden ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht innerhalb der einzelnen Büros. Nach Abstimmung mit dem Vermieter können Ausstattungsmerkmale sowie die aktuelle Raumaufteilung angepasst werden. Stellplätze stehen in der objekteigenen Tiefgarage zur separaten Anmietung zur Verfügung. Der Grundrissplan entspricht in Teilen nicht dem IST-Zustand.
Objektdaten
-
Objektnummer
22425
-
Objektart
Bürofläche
-
Nutzungszweck
Büro
-
Ort
Bonn
-
Teilmarkt
Bonner Bogen
-
Baujahr
2005
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
-
Etage
3
Flächen
-
Bürofläche
ca. 1041 m²
-
Teilbar ab
ca. 226 m²
-
Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
-
Stellplätze
23
-
Stellplätze verfügbar
23
Preise
-
Miete pro m²
17,00 € / m²
-
Nebenkosten
3,20 € / m²
-
Stellplatzmiete
100,00 €
-
Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
-
Deckenhöhe
ca. 3,0 m
-
DV Verkabelung
Cat 6 Verkabelung
-
Kühlanlage
Betonkernaktivierung
-
Aufzug
Personenaufzug
-
Aussenbereich
gestalteter Aussenbereich
-
Sonstiges
Kantine in der Nachbarschaft
-
Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
-
Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT 6 über Hohlraumboden
- Klimatisierung: Betonkernaktivierung
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
- Deckenhöhe: 3,00 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 17,00 EUR/m² und 18,50 EUR/m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
_______________________________________________________________________________________________________
Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immoilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!
Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Modern - Rheinnähe - Bonner Bogen!
Objekt ID
22425
Miete pro m²
17,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1041 m²
Teilbar ab
226 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner