Das Objekt

Die Büroeinheiten befinden sich in einem Bürohaus in Bonn-Duisdorf. Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren Bauteilen. Im hinteren Bereich der Liegenschaft sind insgesamt 6 Höfe angesiedelt. Diese Höfe sind in sich abgeschlossene Gebäudeteile und verfügen über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Die Räumlichkeiten werden durch die Vielzahl der Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt und können variabel aufgeteilt werden. Bei den Innenansichten handelt es sich um Beispielbilder. Die einzelnen Etagen erreichen Sie über die hellen Treppenhäuser sowie Personenaufzüge. Die Flächen im Gebäude 1 wurden zuletzt von einem IT-Dienstleistungsunternehmen genutzt. Entsprechend wurden die Mietbereiche hergerichtet und ausgestattet. Eine Renovierung und eventuelle Umbaumaßnahmen werden mit dem neuen Mieter abgestimmt. Von klassischen Grundrissstrukturen bis hin zu modernen Büroarbeitswelten kann jedes Anforderungsprofil realisiert werden. PKW-Stellplätze befinden sich in der objekteigenen Parkgarage und stehen zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    11289

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1991

  • Zustand

    nach Vereinbarung

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 2320 m²

  • Teilbar ab

    ca. 310 m²

Preise

  • Miete pro m²

    12,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 5 Verkabelung
- Klimatisierung: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,50 m bis 2,78 m
- Barrierefrei: teilweise ja
- Außenfläche: teilweise begrünte Innenhöfe

Grundrisse

Lage

Der Stadtteil Bonn-Duisdorf ist seit 1969 im Bonner Stadtbezirk Hardtberg eingebunden. Der Stadtteil liegt im Westen Bonns und ist besonders attraktiv für Bundesbehörden. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV durch mehr als zehn Buslinien sowie einer S-Bahnlinie. Über die BAB 565 sowie die B56 als Ost-West-Verbindung ist der Stadtteil gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. In direkter Nachbarschaft befindet sich zudem eine Kantine.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Mike Lion | Larbig & Mortag.jpg

Mike Lion

Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de

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Mieten Sie in den Kreuzer Höfen! Flexible Büroflächen in guter Lage von Bonn-Duisdorf

Objekt ID
11289

Miete pro m²
12,50 € / m²

Bürofläche
ca. 2320 m²

Teilbar ab
310 m²

Ihr Ansprechpartner

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Mike Lion

Tel: 0228 90 90 52 51
lion@larbig-mortag.de

Kontakt

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