Das Objekt
Dieses moderne Neubauprojekt vereint funktionale Büroflächen mit zeitgemäßem Loft-Design und bietet Unternehmen ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit klarer architektonischer Linie. Die Fertigstellung erfolgt Ende dieses Jahres.
Die Büroflächen überzeugen durch hohe Decken, großzügige Fensterfronten und ein offenes Raumgefühl mit viel Tageslicht. Die markante Betonoptik unterstreicht den urbanen Industrial-Charakter und verleiht den Flächen eine moderne, repräsentative Atmosphäre. Auf jeder Etage gibt es einen Balkon.
Balkone auf den Etagen schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich und ergänzen das flexible Nutzungskonzept der Flächen. Unterschiedliche Grundrissvarianten ermöglichen individuelle Bürostrukturen – von offenen Arbeitsbereichen bis hin zu separaten Einheiten.
Direkt am Gebäude stehen Stellplätze für Mitarbeitende und Besucher zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
43915
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Objekttyp
Büro / Praxen
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Kölner Umland
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Baujahr
2026
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Bauzustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
Q1 2027
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
4
Flächen
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Bürofläche
ca. 827,86 m²
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Teilbar ab
ca. 103,70 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
14,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Glasfaserverkabelung
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Balkon
Grundrisse
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Moderne Loftflächen in Flughafennähe
ID
43915
Miete pro m²
14,00 € / m²
Bürofläche
ca. 827,86 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
103,7 m²
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