Das Objekt
Die angebotene Bürofläche überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Auf insgesamt drei Räumen finden Sie ideale Bedingungen für ein modernes Arbeitsumfeld. Zwei großzügige Haupträume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während ein separater Besprechungsraum mit Glaselementen für Transparenz und eine offene Atmosphäre sorgt.
Die Fläche ist mit einer eigenen WC-Einheit ausgestattet. Große, öffenbare Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine natürliche Belüftung.
Die Wände sind gespachtelt und in einem neutralen Weißton gestrichen, wodurch sich die Räume flexibel an unterschiedliche Einrichtungskonzepte anpassen lassen. Bei den Bodenbelägen wurde eine Kombination aus hochwertigem Teppichboden und Parkett gewählt, die sowohl Komfort als auch ein repräsentatives Erscheinungsbild gewährleistet.
Insgesamt bietet die Fläche eine solide Grundlage für ein modernes und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld – ideal für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität und ein professionelles Erscheinungsbild legen.
Objektdaten
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Objektnummer
2235
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Objekttyp
Büro / Praxen
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Lage
Köln
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Baujahr
1949
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
laufzeitabhängig provisionsfrei
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Etage
4
Flächen
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Bürofläche
ca. 58,32 m²
Preise
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Miete pro m²
21,02 € / m²
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Nebenkosten
6,51 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Verkabelung vorhanden
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
keiner vorhanden
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Bodenbelag
Teppich
- eine WC-Einheit
- öffenbare Fenster
- 2 Haupträume + Besprecher mit Glaselementen
- Wände: gespachtelt und gestrichen
- Böden: Teppichboden und Parkett
- ab einer Laufzeit von 5 Jahren provisionsfrei
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.bueromarkt-koeln.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Attraktive Bürofläche in Top-Citylage
ID
2235
Miete pro m²
21,02 € / m²
Bürofläche
ca.. 58,32 m²
Provisionsart
laufzeitabhängig provisionsfrei
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