Das Objekt
Die angebotene Fläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und wurde kürzlich umfassend renoviert. Die moderne Ausstattung sowie der durchdachte Grundriss bieten ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung.
In den Räumlichkeiten wurde ein hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik verlegt, der für eine warme und zugleich professionelle Atmosphäre sorgt. Große, öffenbare Fenster gewährleisten eine gute Belichtung und ermöglichen eine angenehme Belüftung der Fläche.
Die Einheit verfügt über zwei separate WC-Einheiten sowie zwei Eingangstüren, wodurch flexible Nutzungskonzepte und eine praktische Erschließung möglich sind. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne und funktionale Gewerbefläche in einem attraktiven Objekt.
Objektdaten
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Objektnummer
2196
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Objekttyp
Büro / Praxen
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Altstadt Süd
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Baujahr
1982
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 85 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
1
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Stellplätze verfügbar
1
Preise
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Miete pro m²
18,24 € / m²
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Nebenkosten
5,18 € / m²
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Stellplatzmiete
140,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Verkabelung vorhanden
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
keiner vorhanden
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Kunststoff
- frisch renoviert
- Vinylboden in Holzoptik
- öffenbare Fenster
- zwei WC-Einheiten
- zwei Eingangstüren
- Gegensprechanlage
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.bueromarkt-koeln.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Bürofläche in zentraler Innenstadtlage
ID
2196
Miete pro m²
18,24 € / m²
Bürofläche
ca. 85 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
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