Das Objekt
Das angebotene Objekt erstreckt sich über insgesamt fünf Stockwerke und überzeugt durch eine gepflegte, funktional gestaltete Fläche. Die kleinteilige Unterteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ideale Voraussetzungen für eine Praxis, Kanzlei oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen.
Die Raumaufteilung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit klar strukturierten Bereichen für Behandlungs-, Büro- oder Besprechungsräume. Eine Teeküche ist vorhanden und unterstützt den reibungslosen Arbeitsalltag. Zudem verfügt die Einheit über getrennte WCs für Personal und Besucher, was den professionellen Anspruch der Immobilie unterstreicht.
Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr ordentlichen Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Struktur und Nutzungsflexibilität.
Objektdaten
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Objektnummer
1131
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Objekttyp
Büro / Praxen
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Mülheim
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Baujahr
2001
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Bauzustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Etage
4
Flächen
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Bürofläche
ca. 206 m²
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Stellplatzart
Parkhaus
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
17,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
110,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,5 m
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Datenverkabelung
Hohlraumboden
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Stellplatzart
Parkhaus
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Bodenbelag
Kunststoff
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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effiziente Bürofläche in Mülheim
ID
1131
Miete pro m²
17,00 € / m²
Bürofläche
ca. 206 m²
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