Das Objekt
Zu Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in der Bonner Altstadt, mit ca. 74m². Die Fläche befindet sich im Hinterhaus eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde ehemals als Fotostudio und Lagerfläche genutzt. Hier sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie eine Werkstatt, ein Atelier oder Lagerfläche realisierbar. In der Einheit befindet sich ein WC mit Dusche sowie ein Zugang zu einem Außenbereich, der durch den Mieter genutzt werden darf. Zusätzlich ist es möglich eine Büroecke in der Fläche einzurichten um anfallende Büroarbeiten zu erledigen. Gewünschte Umbauarbeiten erfolgen in Absprache mit dem Vermieter im weiteren Verhandlungsverlauf.
Die Abbildungen können teilweise digital bzw. KI-gestützt visualisiert sein und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte, ohne eine Beschaffenheitsvereinbarung darzustellen.
Objektdaten
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Objektnummer
44282
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Objekttyp
Büro / Praxen
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Nordstadt
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Baujahr
1905
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Bauzustand
sanierungsbedürftig
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Verfügbar ab
Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
5
Flächen
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
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Stellplätze verfügbar
0
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,24 m
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Datenverkabelung
keine Verkabelung
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Kühlsystem
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Außenbereich
Aussenbereich
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Stellplatzart
nur im öffentlichen Parkraum
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Bodenbelag
Fliesen
- Verkabelung: keine vorhanden
- Klimatisierung: keine Kühlung/Klimatisierung, öffenbare Fenster
- Beleuchtung: teilweise vorhanden, nach Absprache
- Deckenhöhe: 2,52 m - 3,42 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Außenbereich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Flächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen
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Raum für Kreativität - vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Bonn
ID
44282
Bürofläche
ca. 0 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner