Das Objekt
Die vakante Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über das helle Treppenhaus erreichbar. Die Büroeinheit überzeugt durch eine moderne Großraumsituation sowie zwei separate Einzelbüros – ideal für konzentriertes Arbeiten und Teamkommunikation.
Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel natürlichem Licht. Eine moderne Einbauküche ist bereits in der Fläche integriert und bietet zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Optional stehen zwei PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
39805
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Sankt Augustin
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Teilmarkt
Bonner Umland
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Baujahr
1995
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 113 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
2
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Stellplätze verfügbar
2
Preise
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Miete pro m²
7,70 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
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Stellplatzmiete
35,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,83 m
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Datenverkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlsystem
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT 5 über Brüstungskabelkanäle
- Klimatisierung: keine Klimatisierung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,50 m
- Barrierefrei: nein
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
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Großzügige und helle Schulungsfläche in ruhiger Lage
ID
39805
Miete pro m²
7,70 € / m²
Bürofläche
ca.. 113 m²
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