Das Objekt
Die zur Vermietung stehende Büroeinheit im ersten Obergeschoss kann über das gepflegte Treppenhaus betreten werden. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus unterschiedlich großen Büroräumen, einem Besprechungsraum, einer großzügigen Teeküche mit Aufenthaltsbereich und einem getrennten Damen-/ und Herren-WC zusammen. Eines dieser WC-Einheiten verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Highlight ist ein rückwärtiger Balkon, welcher der Bürofläche zugeordnet ist. Die Räumlichkeiten verfügen neben einer Cat-7 Verkabelung über einen Laminatbodenbelag. Durch die vielen Fenster werden alle Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt.
Objektdaten
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Objektnummer
26618
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Niederkassel
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Teilmarkt
Bonner Umland
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Baujahr
1994
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Etage
1
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Anzahl Etagen
4
Flächen
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Bürofläche
ca. 160 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Preise
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Miete pro m²
8,00 € / m²
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Nebenkosten
2,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,98 m
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Datenverkabelung
Cat 6 Verkabelung
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Kühlsystem
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Aufzug
kein Aufzug vorhanden
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Außenbereich
keiner vorhanden
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Laminat
- Verkabelung: CAT 7 über Wandkabelkanäle und Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Anbau-/Pendelleuchten, Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,98 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: keine vorhanden
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
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Solide Gewerbeeinheit mit ausreichend Lagerfläche zu vermieten
ID
26618
Miete pro m²
8,00 € / m²
Bürofläche
ca. 160 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Ihr Ansprechpartner