Das Objekt
Das angebotene Gewerbeobjekt überzeugt durch eine funktionale und zugleich ansprechende Ausstattung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Einheit verfügt über getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine zusätzliche Dusche, was insbesondere für dienstleistungsorientierte Nutzungen oder sportnahe Konzepte von Vorteil ist.
Eine praktische Teeküche ist bereits vorhanden und ermöglicht eine komfortable Pausenversorgung für Mitarbeitende. Die Räumlichkeiten sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, der für eine moderne und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Ein besonderes Highlight stellt der zur Einheit gehörende Außenbereich dar, der flexibel genutzt werden kann. Darüber hinaus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden einen hohen Komfort bietet.
Insgesamt bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für eine effiziente und repräsentative gewerbliche Nutzung.
Objektdaten
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Objektnummer
43410
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Baujahr
1988
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 126 m²
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Stellplätze
6
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Stellplätze verfügbar
6
Preise
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Miete pro m²
8,00 € / m²
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Nebenkosten
2,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Verkabelung vorhanden
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Kühlsystem
A09
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Außenbereich
Austrittsbereich
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Sonstiges
Sonstiges
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Bodenbelag
Kunststoff
- getrenntes Damen-/Herren-WC
- Dusche vorhanden
- Teeküche
- PVC-Boden
- eigener Außenbereich
- ausreichend Stellplätze
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Preiswerte Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
ID
43410
Miete pro m²
8,00 € / m²
Bürofläche
ca. 126 m²
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