Das Objekt
Das repräsentative 7-geschossige Bürogebäude überzeugt durch seine moderne Natursteinfassade und zwei einladende Eingangsbereiche. 1997 wurde das Gebäude aufwändig saniert und erweitert. Seither bildet es das Eingangstor zum Theodor-Heuss-Park. Bereits beim Betreten sorgt die lichtdurchflutete, über zwei Etagen geöffnete Lobby für einen eindrucksvollen Empfang und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses.
Über zwei elegante Glasaufzüge sowie ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie komfortabel zu den Büroetagen. Diese bieten dank ihrer flexiblen Grundrisse und der großflächigen Fensterfronten ein helles, offenes Arbeitsumfeld mit Blick auf den Rhein, den Park und den Kölner Dom – eine Arbeitsatmosphäre, die inspiriert.
Die vakanten Büroflächen (133 m² bis 399 m²) werden nach den Wünschen des neuen Mieters hochwertig ausgebaut und bieten somit maximale Gestaltungsfreiheit. Tiefgaragenstellplätze und Kellerflächen stehen bei Bedarf zusätzlich zur Anmietung zur Verfügung.
Ein Standort, der Architektur, Lage und Komfort perfekt miteinander vereint – ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Repräsentation legen.
Objektdaten
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Objektnummer
21597
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Baujahr
1956
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Bauzustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1997.0
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Verfügbar ab
ab sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 133 m²
Preise
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Miete pro m²
18,50 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
A06
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Kühlsystem
A11
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Bodenbelag
Teppich
- Architektonisches Highlight am Theodor-Heuss-Park
- Hohe Eingangslobby
- Helle Büroräume
- Blick in den Park
- Kühlung ja nach Mietfläche auch optional möglich
- Büroflächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut
- Tiefgarage
- Fußläufig zu Rhein, Dom und Agnesviertel
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Bürohaus in exklusiver Lage in Rheinnähe
ID
21597
Miete pro m²
18,50 € / m²
Bürofläche
ca. 133 m²
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