Das Objekt
Das Objekt ist ein repräsentatives, sechs Stockwerke hohes Büro- und Geschäftshaus mit ansprechender Architektur und moderner Ausstattung. Die verfügbare Bürofläche liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 192 m² großzügige, helle Arbeitsbereiche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Der Zugang zur Fläche erfolgt komfortabel über ein Treppenhaus sowie einen Personenaufzug, der für eine barrierefreie Erreichbarkeit sorgt.
Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage, in der nach Absprache Stellplätze angemietet werden können. Die Bürofläche ist ab sofort bezugsfrei und bietet Unternehmen die Möglichkeit, schnell und flexibel einen neuen Standort in einem etablierten und gut erreichbaren Geschäftshaus zu beziehen.
Objektdaten
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Objektnummer
1313
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Ringe
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Baujahr
1989
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.04.26, bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 435 m²
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Teilbar ab
ca. 192 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
2
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Stellplätze verfügbar
2
Preise
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Miete pro m²
15,00 € / m²
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Nebenkosten
5,00 € / m²
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Stellplatzmiete
130,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,55 m
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Datenverkabelung
Kabelkanäle im Boden
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
keiner vorhanden
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Sonstiges
Einbauschränke
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Kunststoff
- Deckenhöhe: 2,55 m
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Empfangsbereich in der Fläche im 2.OG
- Glasfaserverkabelung
- Kellerraum
- Verkabelung über die Bodentanks
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Bürofläche mit Ausblick in guter zentraler Lage
ID
1313
Miete pro m²
15,00 € / m²
Bürofläche
ca. 435 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
192 m²
Ihr Ansprechpartner