Das Objekt
Die vakante Bürofläche befinden sich in einem gepflegten Bürohaus mit direkter Anbindung an die B9. Sie erreichen die Einheit über den Haupteingang der Godesberger Allee 125 barrierefrei. Die Aufteilung und Ausstattung der Flächen können nach Absprache mit der Eigentümerseite nach Ihren Wünschen entsprechend angepasst werden. Der Vinylboden wird vor Einzug gereinigt. Die Deckenbeleuchtung gegen LED-Beleuchtung getauscht. Bei Auszug des letzten Mieters wurden die Wände bereits weiß gestrichen.
Bei Bedarf stehen noch Kellerflächen und Pkw-Stellplätze optional zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
-
Objektnummer
4315
-
Objekttyp
Bürofläche
-
Nutzungsart
Büro
-
Lage
Bonn
-
Teilmarkt
Bonn Bundesviertel
-
Baujahr
1975
-
Bauzustand
nach Vereinbarung
-
Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
-
Provisionsart
provisionspflichtig
-
Etage
1
Flächen
-
Bürofläche
ca. 227 m²
-
Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
-
Stellplätze verfügbar
0
Preise
-
Miete pro m²
13,50 € / m²
-
Nebenkosten
3,50 € / m²
-
Stellplatzmiete
95,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
-
Deckenhöhe
ca. 2,59 m
-
Datenverkabelung
Brüstungskabelkanal
-
Kühlsystem
keine Kühlung/ Klimatisierung
-
Aufzug
Personenaufzug
-
Außenbereich
keiner vorhanden
-
Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
-
Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
-
Bodenbelag
Kunststoff
- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Einbauleuchten
- Deckenhöhe: 2,59m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: nein
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.bueromarkt-koeln.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
_______________________________________________________________________________________________________
Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immoilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!
Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Flexible Büroflächen am Rande des Bundesviertels
ID
4315
Miete pro m²
13,50 € / m²
Bürofläche
ca. 227 m²
Ihr Ansprechpartner