Das Objekt
Die in diesem markanten Bürokomplex verfügbare Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses (Bauteil A). Zugänglich über den großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich ist diese Bürofläche über das Treppenhaus sowie zwei verfügbaren Personenaufzügen. Die Mietfläche verfügt über vier lichtdurchflutete und freundliche Einzel- bis Doppelbüros, einen freundlichen Empfangsbereich mit großzügiger Empfangstheke sowie getrennten Damen- und Herren-WCs. Im Einbauschrank, welcher sich im Empfangsbereich der Mieteinheit befindet, befindet sich eine kleine Pantryküche.
Auf Wunsch und in Rücksprache mit dem Eigentümer wird ein neuer Fußboden verlegt. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung flexibel nach Mieterwunsch zu ändern. Im gesamten Mietbereich wurde eine Kühlung sowie teilweise außen- und innenliegende Verschattung installiert.
Sofern Bedarf besteht, hat jeder Mieter die Möglichkeit Pkw-Stellplätze direkt am Objekt anzumieten.
Ob als Kanzlei, Agentur, Start-up oder etabliertes Unternehmen: Die verfügbaren Büroflächen bieten gleichermaßen kostengünstigen wie repräsentativen Rahmen für Ihren Erfolg.
Objektdaten
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Objektnummer
40132
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Bonn
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Baujahr
1964
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 168 m²
Preise
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Miete pro m²
12,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
B03
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Kühlsystem
unterstützende Kühlung
- Verkabelung: teilweise CAT-Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: Teilklimatisierung
- Beleuchtung: Einbauleuchten, Spots, Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,85 m - 3,30 m
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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ID
40132
Miete pro m²
12,00 € / m²
Bürofläche
ca.. 168 m²
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