Das Objekt
Das GreenGate ll ist vis à vis zu einem der bekanntesten Bonner Immobilien - dem Post Tower - entwickelt worden und ist mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet. Der Neubau verfügt über zwei unterschiedliche Gebäudehöhen und mehrere Terrassenflächen auf den unterschiedlichen Etagen. Neben der einzigartigen Lage der Immobilie überzeugt die Liegenschaft ebenfalls durch eine attraktive und einzigartige Architektur. Das Gebäude wurde sehr nachhaltig errichtet und vor Kurzem mit einer DGNB-Gold Zertifizierung versehen. Die verschiedenen Einheiten innerhalb des Gebäudes können einzeln, aber auch zusammenhängend angemietet werden. Über ein repräsentatives Foyer und die angrenzenden Vollglasaufzüge sind die einzelnen Geschosse zu betreten. Den Nutzern steht im ersten Untergeschoss zudem ein vollausgestattetes Fitnessstudio inkl. Umkleideräumen und Duschmöglichkeiten zur Verfügung. In den weiteren Untergeschossen sind Tiefgaragenstellplätze für PKWs und Fahrräder sowie Lagerflächen vorhanden. Diese können bei Bedarf separat angemietet werden. Ein Highlight ist außerdem der gestaltete Außenbereich der Liegenschaft, welcher von einem namhaften Garten- und Landschaftsbauer errichtet wurde.
Objektdaten
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Objektnummer
3768
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bundesviertel
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Baujahr
2023
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Bauzustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
11
Flächen
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Bürofläche
ca. 6.986,18 m²
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Teilbar ab
ca. 571,18 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
70
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Stellplätze verfügbar
70
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Cat 7 Verkabelung
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Kühlsystem
Be- und Entlüftungsanlage mit Kühlung
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Außenbereich
Terrasse
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Sonstiges
Kantine in der Nachbarschaft
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Teppich
- Verkabelung: CAT 7
- Klimatisierung: Be- und Entlüftung mit Kühlung, Heiz-/ Kühlsegel
- Beleuchtung: Anbau-/ Pendelleuchten
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: gestalteter Außenbereich/ Terrassenflächen
Zertifizierung
DGNB Gold
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
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Vis à vis zum Posttower - Einzigartige Büroflächen in TOP-Lage!
ID
3768
Bürofläche
ca. 6986,18 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
571,18 m²
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