Lohnt es sich ein Ladenlokal zu Kaufen oder reicht eine Miete aus?
Bevor die Suche nach einer Einzelhandelsimmobilie begonnen wird, sollte die grundlegende Frage geklärt sein, ob die neuen Räume gemietet oder gekauft werden sollen.
Miete
Die Entscheidung hängt in der Regel vom Unternehmenskonzept ab bzw. der Perspektive der Unternehmensentwicklung. Wird ein starkes Wachstum des Sortiments, damit verbundene Neueinstellungen oder strukturelle Veränderungen in den kommenden Jahren zu erwarten sein, oder werden die räumlichen Bedürfnisse des Einzelhandelsunternehmens eher gleich bleiben?
Kaufen
Im Vergleich zur Miete bindet der Kauf einer Immobilie eine große Geldsumme, die nicht mehr für andere Investitionen zur Verfügung steht. Je nach Standort und Unternehmenskonzept, kann der Erwerb einer Einzelhandelsimmobilie aber auch eine gute Kapitalanlage darstellen. Darüber hinaus können auch steuerliche Vorteile beim Kauf der Immobilie entstehen, welche wir Ihnen gerne im Rahmen unseres Expertennetzwerks aufzeigen.
