Wettbewerbsanalyse und Umfeldanalyse

Wir empfehlen unseren Kunden vor der Anmietung eines Ladens, eine Wettbewerbsanalyse im Umfeld durchzuführen. Hierbei unterstützt unser Research- und Retailteam gerne. Es empfiehlt sich, über geplante Neueröffnungen im Umfeld zu erkundigen.

Auch wenn einer direkten Konkurrenz innerhalb des gleichen Gebäudes durch vertragliche Klauseln ausgeschlossen werden kann, besteht die Möglichkeit einer Konkurrenzansiedlung in der näheren Umgebung.

Darüber hinaus sollte die anzumietende Einzelhandelsimmobilie genauer unter die Lupe genommen werden. Am besten kann der Vorbesitzer oder Vormieter die Vor- und Nachteile der entsprechenden Einzelhandelsimmobilie einschätzen. Es kann sich daher lohnen, ihn zu seinen Erfahrungen an diesem Standort zu befragen - vielleicht kann er sogar noch auf den einen oder anderen Aspekt aufmerksam machen, der im Vorfeld nicht bedacht wurde. Steht der vorherige Betreiber für ein Gespräch nicht zur Verfügung, so kann ein Gespräch mit den Nachbareinzelhändlern interessante Informationen zu Tage fördern.

Da Passanten für den Einzelhandel einen solch hohen Stellenwert haben, können Gerüste oder eine schwierige Zugänglichkeit den Erfolg eines Unternehmens deutlich schmälern. Interessenten sollten sich daher rechtzeitig über eventuell geplante Baumaßnahmen an der Immobilie selbst, aber auch an umliegenden Gebäuden oder Straßen informieren. Nichts ist schlimmer als eine Straßen- oder Fassadensanierung direkt vor oder nach der Ladeneröffnung.

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