Das Objekt
Das repräsentative Bürogebäude am Nussbaumweg 21 in Rösrath präsentiert sich als hochwertiges Bürogebäude, das 1999 in massiver Bauweise errichtet wurde. Ideal gelegen im etablierten Gewerbegebiet Scharrenbroich bietet das Objekt ein professionelles Umfeld für vielfältige geschäftliche Aktivitäten.
Ausstattung und Zustand:
Das ursprünglich für den Eigennutzer konzipierte Bürogebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.500 qm, verteilt auf 4 Etagen. Eine kleinteilige Vermietung ist ebenfalls möglich. Die kleinstmögliche Mieteinheit beträgt ca. 25 m². Die Innenräume sind großzügig gestaltet und auf Funktionalität und Komfort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen ausgerichtet. Den Mietern stehen hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
38141
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Rösrath
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Baujahr
1974
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Bürofläche
ca. 2539 m²
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Teilbar ab
ca. 410 m²
Preise
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Nebenkosten
2,75 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Abgehängte Decke
- Wandglaselemente
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.bueromarkt-koeln.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen
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Manuel Röhrig
Teamleiter Eigentümerservice, Immobilienfachwirt (IHK)
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Rösrath: Flächen nach Wunsch gestalten I A3 I S-Bahnhof
Objekt ID
38141
Bürofläche
ca. 2539 m²
Teilbar ab
410 m²
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