Das Objekt

Die angebotene Einheit befindet sich hierbei im zweiten Geschoss des Gebäudes und ist über ein Treppenhaus zu erreichen. Die Flächen kann flexibel aufgeteilt werden und es können somit Großraum- oder die klassischen Einzel- und Doppelbüros realisiert werden. Nach Absprache wird die Fläche in einem renovierten bzw. modernisierten Zustand übergeben. Je nach Umfang der Maßnahmen sowie unter Berücksichtigung der Vertragslaufzeit kann dies Einfluss auf den Mietpreis haben. Der Bodenbelag wird hierbei ebenfalls nach Absprache mit der Eigentümerseite ausgewählt. Des Weiteren können ausreichend Außenstellplätze vor dem Objekt angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    38037

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Köln

  • Zustand

    nach Vereinbarung

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 440 m²

Preise

  • Miete pro m²

    10,50 € / m²

  • Nebenkosten

    2,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Bodenbelag nach Mieterwunsch
separate Teeküche
getrenntes Damen- und Herren-WC
Klimatisierung

Grundrisse

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung: das Autobahn-Kreuz Köln-Süd (A4 / A 555) bietet Anschlüsse in Richtung Düsseldorf /Ruhrgebiet, Frankfurt / Rhein-Main-Region (A3) sowie der Benelux-Länder und Frankreich (A 4 / A 61). Alternativ ist die Immobilie über die Autobahnanschlussstelle Köln-Rodenkirchen, sowie Köln-Godorf zu erreichen (A 555). Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn ist über die Autobahn A 59 angebunden und in rd. 10 Minuten erreichbar. Die Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgen über die lokal vor Ort verkehrenden Buslinien 130, 131 und 135 sowie die Straßenbahnhaltestelle Bahnhof Michaelshoven (Linie 16), die eine Verbindung zwischen den Hauptbahnhöfen Köln und Bonn darstellt.
Für die tägliche Versorgung steht Ihnen ein Supermarkt in direkter Nachbarschaft sowie Geschäfte im nahe gelegenen Rodenkirchen und Sürth zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Sonja Keuth

Immobilienkauffrau

0221 998 997 58 keuth@larbig-mortag.de

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Ihre neue Bürofläche im Kölner Süden

Objekt ID
38037

Miete pro m²
10,50 € / m²

Bürofläche
ca. 440 m²

Ihr Ansprechpartner

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Sonja Keuth

Tel: 0221 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

Kontakt

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