Das Objekt
Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und besticht besonders durch eine Deckenhöhe von ca. 4 Metern. Die überwiegend offene Flächenstruktur sorgt für einen Loftcharakter mit besonderem Charme. Das Zusammenspiel der exklusiv nutzbaren Außenflächen von Wintergarten, Terrasse und Garten sorgen für eine gehobene Aufenthaltsqualität. Die Büroeinheit ist vollständig ausgebaut und verfügt über eine hochwertige und moderne Küche mit Elektrogeräten sowie zwei getrennten WC-Einheiten nebst Duschbereich.
Hierzu kann eine Lagerfläche von 320 m² im UG zusätzlich angemietet werden.
Die anzumietende Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Bürofläche: 350 m²
- Innenstellplätze: 2 Stück
Die Kaltmiete beträgt 7.000,00€/ Monat zzgl. MwSt.
Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 900,00€/ Monat zzgl. MwSt.
Objektdaten
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Objektnummer
35379
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Köln
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Baujahr
1967
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Flächen
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Bürofläche
ca. 350 m²
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Teilbar ab
ca. 350 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
-hochwertiger Parkettboden
-Betonboden
-Einbauleuchten
-Radiatoren
-Fernwärme
-zwei Stellplätze
-Küche mit E-Geräten
-Garten mit Terrasse
Grundrisse
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LOFT / ATELIER / OFFICE im Mauritiusviertel
Objekt ID
35379
Bürofläche
ca. 350 m²
Teilbar ab
350 m²
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