Das Objekt

Das 1960 erbaute 7-geschossige Bürohaus wurde im Jahre 2006 grundlegend saniert. Das Gebäude erhielt einen neuen Eingangsbereich, in dem ein Fassadeneinschnitt über fünf Geschosse vorgenommen wurde. Die vakanten Büroetagen sind weitestgehend klimatisiert und verfügen über eine effiziente Raumstruktur. Stellplätze können auf dem Hof oder in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1327

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Köln

  • Baujahr

    1960

  • Zustand

    gepflegt

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 1537,92 m²

  • Teilbar ab

    ca. 330 m²

Preise

  • Miete pro m²

    16,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Verkabelung: kann auf Anfrage verlegt werden
- Klimatisierung: nein
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Deckenhöhe: 2,80 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Terrasse

Grundrisse

Lage

Das Gebäude befindet sich zwischen Rudolfplatz und Zülpicher Platz in guter Ringlage. Im Umfeld haben sich in den vergangenen Jahren zahlreiche hochwertige Möbelgeschäfte und Dienstleister angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird über die beiden Haltestellen Rudolfplatz und Zülpicher Platz (U-Bahn-Linien 12 und 15; Straßenbahn-Linien 1, 7, 8 und 9) gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten, der Flughafen in ca. 20 Miunten zu erreichen. Den Kölner Autobahnring mit den Autobahnen A1, A3, A4 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Banken sind im direkten Umfeld vorhanden.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

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Sonja Keuth | Larbig & Mortag.jpg

Sonja Keuth

Immobilienkauffrau

0221 998 997 58 keuth@larbig-mortag.de

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Effiziente Bürofläche am Hohenstaufenring zu vermieten

Objekt ID
1327

Miete pro m²
16,00 € / m²

Bürofläche
ca. 1537,92 m²

Teilbar ab
330 m²

Ihr Ansprechpartner

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Sonja Keuth

Tel: 0221 998 997 58
keuth@larbig-mortag.de

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