Das Objekt

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich in der Hochparterre eines repräsentativen Büro- und Geschäftshauses im Bundesviertel. Über den großzügigen Eingangsbereich können die Mietflächen barrierefrei erreicht werden. In der Hochparterre stehen ca. 460 m² zur Verfügung, diese können zusammenhängend oder separat (180 m² & 280 m²) angemietet werden. Die Flächen verfügen über eine zeitgemäße Büroausstattung wie z.B. eine CAT-6-Verkabelung, eine Akustikdecke, aber auch über eine entsprechende Klimatisierung. Des Weiteren stehen getrennte WC-Einheiten und entsprechende Teeküchenanschlüsse in den Einheiten bereit. Ergänzend zu der reinen Mietfläche werden 7 m² Gemeinschaftsflächen berechnet.

Des Weiteren steht eine weitere Einheit im Erdgeschoss mit ca. 130 m² zur Verfügung. Diese Einheit wurde zuletzt als Apotheke genutzt. Andere Nutzungen sind in Absprache mit der Vermieterseite und unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes auch denkbar. Die Mietfläche verfügt zudem über Teeküchenanschlüsse und WC-Einheiten. Das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5162

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1995

  • Zustand

    gepflegt

  • Etage

    3

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 595 m²

  • Teilbar ab

    ca. 130 m²

Preise

  • Miete pro m²

    15,00 € / m²

  • Nebenkosten

    4,20 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: CAT 6(A)-Verkabelung
- Klimatisierung: teilweise vorhanden
- Beleuchtung: teilweise, mieterseitig
- Deckenhöhe: 2,57 m bis 2,84 m
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Austrittsbereich

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Bonner Bundesviertel. In der direkten Nachbarschaf sind Anbindungen an den ÖPNV vorzufinden. Der Anschluss an die BAB ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Geschäfts des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis liegt zwischen 15,00 EUR/ m² und 16,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Räume.

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

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Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Aufgepasst! Moderne Büroflächen im Bundesviertel!

Objekt ID
5162

Miete pro m²
15,00 € / m²

Bürofläche
ca. 595 m²

Teilbar ab
130 m²

Ihr Ansprechpartner

Markus Thellmann | Larbig & Mortag.jpg

Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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