Das Objekt

Eine breite Zufahrtsrampe sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,70 m gewährleisten den Zugang für diverse Fahrzeugtypen. Auch die einzelnen Stellplätze sowie Zugangstore zu den Lagerhallen gewährleisten die Möglichkeit, die Hallen vielfältig zu nutzen. Ein elektronisches Rolltor sowie eine Videoüberwachung sorgen zudem für ausreichend Sicherheit. Die Mietfläche befindet sich unterhalb eines, erst in diesem Jahr fertiggestellten Neubauareal. Auf Wunsch des Mieters können die einzelnen Lagerhallen auch mit sanitären Anlagen ausgestattet werden. Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt 8,50€/m² mtl. nettokalt. Bei Einbau einer Sanitäranlage erhöht sich der Mietpreis auf 9,50€/m² mtl. nettokalt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    39523

  • Objektart

    Halle

  • Ort

    Köln

  • Zustand

    Neuwertig

Flächen

  • Lagerfläche

    ca. 185,33 m²

Preise

  • Miete pro m²

    8,50 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinischen, nördlich gelegenen Kölner Stadtteil Feldkassel. Neben Wohngebieten umfasst Feldkassel auch ein großes Industrie- und Gewerbegebiet. So haben sich hier beispielweise zahlreiche Unternehmen wie Wacker, ExxonMobil und die Ford-Werke niedergelassen. Die Nähe zur Autobahn A1 und A57 sichern die überregionale Verkehrsanbindung. Zwei fußläufig erreichbare Bushaltestellen gewährleisten eine gute Anbindung an das ÖPNV-Netz. Darüber hinaus befindet sich das Naherholungsgebiet "Fühlinger See" in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Gewerbeflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Gewerbeimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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Irina Dolfen | Larbig & Mortag.jpg

Irina Dolfen

Auszubildende zur Immobilienkauffrau

0221 998 997 69 dolfen@larbig-mortag.de

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Vielseitig nutzbare Neubau-Lagerhallen im Kölner Norden

Objekt ID
39523

Miete pro m²
8,50 € / m²

Lagerfläche
ca. 185,33 m²

Ihr Ansprechpartner

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Irina Dolfen

Tel: 0221 998 997 69
dolfen@larbig-mortag.de

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