Das Objekt
Die vakanten Büroflächen im Erdgeschoss befinden sich in einem freistehenden, modernen Bürogebäude und erstrecken auf insgesamt ca. 868,32 m². Im Untergeschoss stehen außerdem Archivflächen zur separaten Anmietung zur Verfügung. Das Gebäude weist einen dreieckigen Grundriss auf und kann über den einladenden Eingangsbereich betreten werden, in dem ausreichend Platz für einen Empfangs-/ und Wartebereich gegeben ist. Die Büroräume bilden verschiedene Größen ab, somit können hier sowohl Einzel-, Doppel- als auch Mehrfachbüros realisiert werden. Weiterhin ist eine Großraumnutzung möglich. In jeder Etage befinden sich außerdem ein Kopierraum, getrennte WC-Einheiten und ein Pausenraum mit separater Teeküche. Die Ausstattung der Räumlichkeiten ist als gepflegt und modern zu beschreiben. Ausstattungsmerkmale können nach Absprache mit der Eigentümerseite sowie unter Berücksichtigung des Gesamtpaketes angepasst werden. Vor dem Objekt stehen ca. 23 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
-
Objektnummer
33091
-
Objektart
Bürofläche
-
Ort
Troisdorf
-
Baujahr
2000
-
Zustand
nach Vereinbarung
Flächen
-
Bürofläche
ca. 868,32 m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.
Ausstattung
- Verkabelung: CAT 5 Verkabelung über Brüstungskabelkanäle
- Klimatisierung: klimatisierter Serverraum
- Beleuchtung: mieterseits
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Austrittsbereich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
_______________________________________________________________________________________________________
Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
Sie das Kontaktformular aus. Wir von Larbig & Mortag Immoilien melden uns umgehend bei Ihnen, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
War die richtige Bürofläche noch nicht dabei? Finden Sie mit uns Ihre neuen Büroräume!
Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
Haben Sie noch Fragen? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Mike Lion
Abteilungsleiter Bürovermietung, Immobilienkaufmann Bonn
0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
Die passende Immobilie für Ihr Unternehmen im Raum Köln-Bonn-Leverkusen war noch nicht dabei? Kontaktieren Sie uns!
Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ein Hingucker in Troisdorf – moderne Büroflächen zu vermieten
Objekt ID
33091
Bürofläche
ca. 868,32 m²
Ihr Ansprechpartner