Das Objekt

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1900. Das gesamte Haus wurde 2007 vollständig renoviert. Die beiden Einheiten sind baugleich und setzten sich aus 5 Büroräumen einer Teeküche sowie einer WC-Einheit und einem Serverraum zusammen. Eine Besonderheit der Mietfläche im 2. Obergeschoss ist die Vollkilmatiserung. Beide Flächen verfügen über einen rückseitig gelegenen Balkon. Ausreichend PKW-Stellplätze können bei Bedarf im Hinterhof der Liegenschaft separat angemietet werden. In Absprache mit der Vermieterseite und unter Berücksichtigung des Gesamtpakets können Ausstattungsmerkmale noch angepasst werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    10457

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Siegburg

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2007.0

  • Etage

    2

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 260 m²

  • Teilbar ab

    ca. 130 m²

Preise

  • Miete pro m²

    8,95 € / m²

  • Nebenkosten

    4,00 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

- Verkabelung: teilweise CAT 5 Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung: Teilweise vorhanden, je nach Etage
- Beleuchtung: Anbau-/ pendelleuchten
- Deckenhöhe: 2,85 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Balkon

Grundrisse

Lage

Siegburg befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Köln und Bonn. Das Siegburger Zentrum mit vielen Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich in fußläufiger Nähe. Die nächste Bushaltestelle sowie den Siegburger ICE-Bahnhof erreichen Sie ebenfalls nach wenigen Gehminuten. Auch die Autobahn A560 ist schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

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bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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Fabian Hartmann | Larbig & Mortag.jpg

Fabian Hartmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 54 hartmann@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Gepflegte Büroeinheiten in Bürovilla in Siegburg zu vermieten

Objekt ID
10457

Miete pro m²
8,95 € / m²

Bürofläche
ca. 260 m²

Teilbar ab
130 m²

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Hartmann

Tel: 0228 90 90 52 54
hartmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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