Das Objekt

Die vakante Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und kann über das repräsentative Treppenhaus oder einen Personenaufzug barrierefrei betreten werden. Der aktuelle Grundrissplan verfügt über ca. 155 m². Generell ist die Grundrissaufteilung flexibel und nach Mieterwunsch gestaltbar. Nach Absprache mit der Eigentümerseite kann der neue Mieter entsprechende Anpassungswünsche wie Gestaltung oder Ausstattungsmerkmale äußern. Teeküchenanschlüsse sowie WC-Einheiten werden in diesem Zuge ebenfalls errichtet. Außenstellplätze können auf dem objekteigenen Parkplatz gemeinsam mit den anderen Mietern kostenfrei genutzt werden.

Der Grundrissplan ist eine Beispielplanung der Vermieterseite und kann nach Mieterwunsch angepasst werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    34997

  • Objektart

    Bürofläche

  • Ort

    Sankt Augustin

  • Baujahr

    2014

  • Zustand

    nach Vereinbarung

  • Verfügbar ab

    kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 155 m²

Preise

  • Miete pro m²

    11,00 € / m²

  • Nebenkosten

    3,50 € / m²

  • Provision

    Provisionsfrei

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 3,18 m

  • DV Verkabelung

    Verkabelung gemäß Mieterwunsch

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Aussenbereich

    keiner vorhanden

  • Sonstiges

    Außenwerbung auf Anfrage möglich

- Verkabelung: nach Mieterwunsch
- Klimatisierung: auf Wunsch möglich
- Beleuchtung: nach Mieterwunsch
- Deckenhöhe: 3,18 m
- Außenbereich: keiner vorhanden

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Sankt Augustiner Zentrum. Im unmittelbaren Umfeld der Räumlichkeiten befinden sich einige Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie bekannten Einzelhandelgeschäfte wie Rewe und DM. Die Autobahnen A59, A560 und A3 können in nur wenigen Fahrminuten erreicht werden und verfügen über eine hervorragende Anbindung nach Bonn und Köln. Einige Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Sonstige Informationen

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

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bis hin zur Vertragsverhandlung.

Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.

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Markus Thellmann | Larbig & Mortag

Markus Thellmann

Immobilienkaufmann Bonn

0228 90 90 52 53 thellmann@larbig-mortag.de

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Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Flexibel gestaltbare Bürofläche zu vermieten

Objekt ID
34997

Miete pro m²
11,00 € / m²

Bürofläche
ca. 155 m²

Provisionsart
provisionsfrei

Ihr Ansprechpartner

Markus Thellmann | Larbig & Mortag

Markus Thellmann

Tel: 0228 90 90 52 53
thellmann@larbig-mortag.de

Kontakt

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